Mieszkanie 11C przy 169 East 69th Street to pięknie połączony i starannie odnowiony dom z trzema sypialniami i trzema łazienkami, oferujący przestronność, światło oraz nowoczesną wygodę. Jednostka narożna jest skąpana w świetle słonecznym dzięki swoim ekspozycjom na południe i wschód, a ściana okien w przestronnym salonie i jadalni ukazuje klasyczne widoki Upper East Side. Obszar dzienny obejmuje zabudowę na wymiar dla doskonałego przechowywania oraz designerską półkę, która pełni funkcję zarówno domowego biura, jak i przestrzeni na sztukę, książki czy osobiste wyeksponowanie.

Kuchnia jest wyposażona w wysokiej jakości urządzenia Miele i Bosch oraz zupełnie nową pralkę i suszarkę GE, co czyni ją idealną zarówno do codziennego życia, jak i rozrywki. Główna sypialnia jest spokojna i skierowana na wschód, z odpowiednią zabudową na wymiar i dużymi szafami. Po przeciwnej stronie mieszkania drugie i trzecie sypialnie tworzą własne prywatne skrzydło, z każdą o dużych wymiarach, przestronnymi szafami oraz ścianami okien, które oferują zarówno światło, jak i elastyczność w użytkowaniu.

Budynek to pełnoobsługowa spółdzielnia z całodobowym portierem i dozorcy na miejscu. Udogodnienia obejmują siłownię, centralną pralnię oraz pokój zabaw. Zlokalizowany w malowniczej, pełnej drzew ulicy, oferuje łatwy dostęp do wielu linii metra, autobusów wzdłuż miasta, Whole Foods (tuż po drugiej stronie ulicy) oraz szeregu sklepów, targów i muzeów.

Rozważania finansowe obejmują miesięczną opłatę eksploatacyjną, która pokrywa utility, takie jak gaz, woda, telewizja kablowa i elektryczność. Budynek pozwala na 50% finansowanie, ale nie zezwala na trzymanie zwierząt. Obowiązuje podatek od przekształcenia w wysokości 2%.

Apartment 11C at 169 East 69th Street is a beautifully combined and thoughtfully renovated three-bedroom, three-bathroom home offering generous space, light, and modern convenience. This corner unit is bathed in sunlight from its south- and east-facing exposures, with a wall of windows in the oversized living and dining room that showcases classic Upper East Side views. The living area includes custom cabinetry for excellent storage and a designer-crafted wall of shelving that functions as both a home office and a space for art, books, or personal display.

The kitchen is equipped with high-end Miele and Bosch appliances and a brand-new GE washer and dryer, making it ideal for both everyday living and entertaining. The primary bedroom is serene and east-facing, with ample custom storage and large closets. On the opposite side of the apartment, the second and third bedrooms form their own private wing, each with generous dimensions, large closets, and walls of windows that offer both light and flexibility of use.

The building is a full-service co-op with a 24-hour doorman and a live-in superintendent. Amenities include a fitness center, central laundry room, and a playroom. Located on a picturesque, tree-lined block, it offers easy access to multiple subway lines, cross-town buses, Whole Foods (right across the street), and a range of shops, markets, and museums.

Financial considerations include a monthly maintenance fee that covers utilities such as gas, water, cable, and electricity. The building permits 50% financing but does not allow pets. There is a 2% flip tax.