Mieszkanie 11C przy 169 East 69th Street to pięknie połączone i starannie odnowione trzypokojowe mieszkanie z trzema łazienkami, oferujące przestrzeń, światło i nowoczesne udogodnienia. Ten narożny lokal jest skąpany w świetle słonecznym dzięki ekspozycji na południe i wschód, a w jego przestronnym salonie i jadalni znajduje się ściana okien, z której roztacza się klasyczny widok na Upper East Side. Obszar dzienny obejmuje spersonalizowane szafki oferujące doskonałe miejsce do przechowywania oraz zaprojektowaną przez designerów ścianę półek, która pełni funkcję zarówno domowego biura, jak i przestrzeni na sztukę, książki lub osobiste ekspozycje.

Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt Miele i Bosch oraz nową pralkę i suszarkę GE, co czyni ją idealną zarówno do codziennego użytkowania, jak i przyjęć. Główna sypialnia jest spokojna i skierowana na wschód, z dużą ilością spersonalizowanego miejsca do przechowywania oraz dużymi szafami. Po przeciwnej stronie mieszkania znajdują się druga i trzecia sypialnia, które tworzą własne prywatne skrzydło, każda o dużych wymiarach, z dużymi szafami i ścianami okien, które oferują zarówno światło, jak i elastyczność w użytkowaniu.

Budynek to pełnofunkcjonalna wspólnota mieszkaniowa z całodobowym portierem i dozorca na miejscu. Do udogodnień należy siłownia, centralna pralnia i pokój zabaw. Położony na malowniczej, zacienionej ulicy, oferuje łatwy dostęp do wielu linii metra, autobusów kursujących wzdłuż i wszerz miasta, Whole Foods (tuż po drugiej stronie ulicy) oraz różnorodnych sklepów, rynków i muzeów.

Rozważania finansowe obejmują miesięczną opłatę eksploatacyjną, która pokrywa koszty mediów, takich jak gaz, woda, telewizja kablowa i prąd. Obowiązuje miesięczna opłata w wysokości 1 271,87 USD do 31 stycznia 2026 roku na poprawki kapitałowe, w tym nowe windy. Budynek zezwala na finansowanie w wysokości 50%, ale nie zezwala na trzymanie zwierząt. Obowiązuje podatek od sprzedaży w wysokości 2%.

Apartment 11C at 169 East 69th Street is a beautifully combined and thoughtfully renovated three-bedroom, three-bathroom home offering generous space, light, and modern convenience. This corner unit is bathed in sunlight from its south- and east-facing exposures, with a wall of windows in the oversized living and dining room that showcases classic Upper East Side views. The living area includes custom cabinetry for excellent storage and a designer-crafted wall of shelving that functions as both a home office and a space for art, books, or personal display.

The kitchen is equipped with high-end Miele and Bosch appliances and a brand-new GE washer and dryer, making it ideal for both everyday living and entertaining. The primary bedroom is serene and east-facing, with ample custom storage and large closets. On the opposite side of the apartment, the second and third bedrooms form their own private wing, each with generous dimensions, large closets, and walls of windows that offer both light and flexibility of use.

The building is a full-service co-op with a 24-hour doorman and a live-in superintendent. Amenities include a fitness center, central laundry room, and a playroom. Located on a picturesque, tree-lined block, it offers easy access to multiple subway lines, cross-town buses, Whole Foods (right across the street), and a range of shops, markets, and museums.

Financial considerations include a monthly maintenance fee that covers utilities such as gas, water, cable, and electricity. There is a monthly assessment of $1,271.87 in place through January 31, 2026, for capital improvements including new elevators. The building permits 50% financing but does not allow pets. There is a 2% flip tax.