Lokalizacja Lokalizacja Lokalizacja!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna czeka w wysoce pożądanej okolicy Father Capodanno Blvd na Staten Island! Zaledwie kilka minut od ikonicznej South Beach, blisko Nowego Jorku, sklepów i transportu, ten budynek z 16 jednostkami typu studio to prawdziwy skarb dla każdego rozsądnego inwestora.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

Obecny miesięczny dochód: 25 833 USD
Roczny dochód brutto: 310 000 USD
Roczne wydatki: około 75 000 USD
Dochód operacyjny netto (NOI): 233 800 USD
Zagospodarowany na legalne SRO (Single Room Occupancy) z zonowaniem R6—oferta ogromnego potencjału do przebudowy lub maksymalizacji dochodów z wynajmu.
Potencjał na zwiększenie czynszów: Znaczna możliwość poprawy miesięcznych dochodów z wynajmu.
Cechy budynku:

Immaculate condition z dobrze utrzymanymi i zaktualizowanymi jednostkami.
Nowo zainstalowana hydraulika, system grzewczy i elektryczny.
Wyremontowane kuchnie i łazienki w całym budynku.
Silna baza najemców z legalnym dozwolonym użytkowaniem SRO.
Zaktualizowane mechanika zapewniają niższe koszty utrzymania i oszczędności na dłuższą metę.
Ta nieruchomość typu turnkey to rzadkość, oferująca zarówno stały dochód, jak i możliwości rozwoju. Niezależnie od tego, czy rozszerzasz swoje portfolio, czy szukasz doskonałej nieruchomości generującej dochód w pożądanej lokalizacji, ten budynek spełnia wszelkie wymagania.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prywatne pokazanie!

Location Location Location!

An exceptional investment opportunity awaits in the highly desirable Father Capodanno Blvd area of Staten Island! Just minutes from the iconic South Beach, close to New York City, shops, and transportation, this 16-unit studio building is a gem for any savvy investor.

Property Highlights:

Current Monthly Income: $25,833
Annual Gross Income: $310,000
Yearly Expenses: Approximately $75,000
Net Operating Income (NOI): $233,800
Zoned for legal SRO (Single Room Occupancy) with R6 zoning—offering immense potential for redevelopment or maximizing rental income.
Potential for Increased Rents: Significant opportunity to improve monthly rental income.
Building Features:

Immaculate condition with well-maintained and updated units.
Newly installed plumbing, heating system, and electrical systems.
Renovated kitchens and bathrooms throughout the building.
Strong tenant base with legal permitted SRO use.
Updated mechanicals ensure lower maintenance and long-term savings.
This turnkey property is a rare find, offering both steady income and room for growth. Whether you're expanding your portfolio or seeking a prime income-producing property in a sought-after location, this building delivers on every front.

Contact us today for more information or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC