$385,000 - 7174 Route 209, Wawarsing, NY 12489｜ID # 813302

Property Description « Polish »

Możliwość komercyjna w Dolnych Kaskadach Catskills!

W sercu Wawarsing, przy drodze 209, zaledwie 75 minut od NYC, znajduje się przestrzeń o powierzchni 3000 stóp kwadratowych, przeznaczona do użytku mieszkanego i komercyjnego, położona na starannie utrzymanej działce o powierzchni pół akra, pełna nieskończonego potencjału. Niegdyś siedziba nagradzanej browarni Pfalzerbrau z Doliny Hudsona, ten lokalny browar rzemieślniczy służył jako przystań dla ekspertów w dziedzinie ręcznie warzonego piwa oraz miejsce spotkań dla gości, zarówno krajowych, jak i międzynarodowych. Nieruchomość jest utwardzona, aby służyć budynkowi, z dużą ilością miejsc parkingowych i ogrodzeniem zapewniającym prywatność. Wnętrze jest zaprojektowane z wieloma pomieszczeniami do przechowywania, biura i przestrzeni elastycznej, w tym izolowanym pomieszczeniem, które wcześniej było wykorzystywane do chłodzenia oraz główną salą degustacyjną, która pełniła funkcję przytulnego baru i stoiska z jedzeniem. Znajdują się tam również dwie pełne łazienki i jedna półłazienka. Pod względem technicznym, są trzy oddzielne liczniki elektryczne, 2000 stóp kwadratowych przestrzeni magazynowej z wysokością sufitu 16 stóp oraz wydzielony pokój technologiczny z oddzielnym zasilaniem 200 AMP. Nowa linia wodociągowa do budynku została zainstalowana w 2023 roku i służy jako uzupełnienie wody z istniejącego odwiertu na miejscu. Dzięki zatwierdzeniom i pozwoleniom gminnym, ten wszechstronny budynek oferuje potencjał na stworzenie mieszkania z przestrzenią do pracy dla tych, którzy chcą mieszkać na miejscu. Po uzyskaniu zatwierdzeń, można kontynuować dziedzictwo mikrobrowaru lub stworzyć zupełnie nową wizję. Przyjdź i odkryj potencjał, który czeka w tej ofercie przestrzeni przeznaczonej do różnych zastosowań w pięknej Dolinie Hudsona w hrabstwie Ulster w NY.

ID #‎	813302
Rok budowy	2000
Podatki (rocznie)	$5,292
Rodzaj paliwa	Olej

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years