148 East 84th St #3C to fantastyczna okazja dla odpowiedniego kupującego. Ten jednokondygnacyjny apartament z jedną sypialnią i jedną łazienką, zlokalizowany w sercu Upper East Side, oferuje unikalną szansę na posiadanie kawałka nieruchomości na Manhattanie w przystępnej cenie.

Obecnie w lokalu znajduje się długoterminowy, stabilny najemca, płacący 1,340.60 USD miesięcznie za czynsz. Pokrywa to wszystkie, poza 11.18 USD, miesięczne opłaty utrzymania, co pozwala na utrzymanie bardzo niskiego rocznego netto wydatku w wysokości 134.16 USD (podlega potencjalnym zwiększeniom czynszu i opłat za utrzymanie). Z mieszkańcem w lokalu nigdy nie musisz martwić się o znalezienie nowego.

Prawdziwa okazja leży w cenie zakupu, która jest znacznie niższa niż wartość rynkowa porównywalnych wolnych mieszkań w okolicy. Poważni kupujący są zachęcani do kontaktu w celu umówienia pełnej prezentacji, chociaż należy zauważyć, że terminy oglądania są ograniczone z powodu obecności najemcy.

Budynek wyposażony jest w windę i składa się z 20 lokali rozłożonych na 5 piętrach, oferując wygodne udogodnienia, takie jak pralnia w piwnicy i superintendent na miejscu.

148 East 84th St #3C is a fantastic opportunity for the right buyer. This railroad-style one-bedroom, one-bathroom cooperative is nestled in the heart of the Upper East Side, offering a unique chance to own a piece of Manhattan real estate at an affordable price.

Currently, there is a long-term, stabilized tenant in place, paying $1,340.60 per month in rent. This covers all but $11.18 of your monthly maintenance fees, allowing you to maintain a very low total annual net expense of $134.16 (subject to potential rent and maintenance increases). With a stable tenant in place, you'll never need to worry about finding a new one.

The real opportunity here lies in the purchase price, which is significantly lower than the market value of comparable vacant apartments in the area. Serious buyers are encouraged to reach out for a full showing, though please note that viewing windows are limited due to the tenant's occupancy.

The building is an elevator building with 20 units spread over 5 floors, offering convenient amenities like laundry in the basement and a live-in superintendent.