Witamy w 370 East 76th Street, B1705, starannie wyremontowanym, wysokim, narożnym mieszkaniu typu co-op z jedną sypialnią i jedną łazienką oraz przestronnym balkonem na zewnątrz, z którego rozpościera się spektakularny widok na miasto i panoramę!

Po wejściu do przytulnego przedsionka witają Cię ciepłe podłogi z twardego drewna Cumaru z Brazylii, które rozciągają się po całym mieszkaniu. Przedsionek prowadzi do jasno oświetlonego, otwartego salonu, w którym znajduje się starannie zaprojektowana kuchnia z widokiem na przestronny salon oraz szklane drzwi przesuwne prowadzące na obszerny balkon o wymiarach 12' x 6.2' z oszałamiającymi widokami na zachód i zapierającymi dech w piersiach zachodami słońca.

Kuchnia jest marzeniem każdego kucharza, wyposażona w najwyższej klasy urządzenia Thermador, w tym kuchenkę gazową, zmywarkę, lodówkę, zamrażarkę i wbudowaną mikrofalówkę, a także w imponującą kombinację drewna zebra i twardego drewna Wenge w zabudowie oraz granitowych blatach w czarnym galaktycznym kolorze. Wyspa kuchenna jest sercem mieszkania i zapewnia wygodne miejsca do siedzenia dla ośmiu osób, idealne do przyjmowania gości. Przylegający kącik dzienny o wymiarach 20' x 13' posiada wbudowany telewizor i głośniki, a także przestrzeń biurową do pracy zdalnej. Z osobnego korytarza prowadzi do strefy sypialnej spa-like łazienka, będąca sanktuarium relaksu, wyposażona w alabastrowe blaty, płytki i podłogi. Łazienka ozdobiona jest armaturą Kohler, oferującą luksusowe podwójne deszczownice, prysznic ręczny i natryski, wszystko zamknięte w niestandardowych szklanych drzwiach prysznicowych. Sypialnia o wymiarach 16.5' x 12' z 9-stopowymi sufitami z łatwością pomieści łóżko king-size, stoliki nocne i inne meble, a także zawiera przestronną, zaprojektowaną na wymiar garderobę.

Technologiczne udogodnienia w mieszkaniu obejmują wygłuszenie sufitu i izolację podłogi przez Stauff, zapewniając spokojne i ciche otoczenie. Dodatkowe udogodnienia to zautomatyzowane zasłony okienne Somfy/Hunter Douglas, centralny odkurzacz, niestandardowe oświetlenie sufitowe oraz taśmy LED za listwami, które podkreślają nastrój przestrzeni. System AV Crestron jest również gotowy do konfiguracji.

370 East 76th Street, znany również jako The Newport East, został zbudowany w latach 60-tych i przekształcony w luksusową spółdzielnię w 1986 roku. Położony w sercu Upper East Side, z wejściami na ulicach 75 i 76, znany jest z niskich opłat eksploatacyjnych, które obejmują media i centralne powietrze. Mieszkańcy korzystają również z całodobowej obsługi portierskiej i concierge, zarządcy mieszkającego na miejscu, dwóch pralni, tarasu na dachu z podgrzewanym basenem i brodzikiem dla dzieci, parkingu na miejscu, komórek magazynowych w piwnicy, gdy są dostępne oraz przechowalni rowerów. Budynek jest przyjazny dla zwierząt (do 30 funtów), jest bezdymny, oferuje FIOS, a także ma pięknie odrestaurowane grand lobby i odnowione korytarze. W pobliżu znajdują się udogodnienia takie jak transport metrem Q i 6, supermarkety takie jak Eli's i Citarella, Park John Jay, Equinox Fitness Club, New York Sports Club oraz szereg wspaniałych restauracji i sklepów.

Darowizny lub poręczyciele są rozpatrywane indywidualnie, podczas gdy własność typu pied-a-Terre i pralki/suszarki są zabronione. Dozwolone jest finansowanie do 75% wartości oraz obowiązuje podatek od przewrotów w wysokości 2%. Obecnie obowiązuje ocena kapitałowa w wysokości 195 USD/miesiąc do grudnia 2026 roku.

Welcome to 370 East 76th Street, B1705, a meticulously renovated, high floor, corner 1-bed, 1-bath co-op apartment with a spacious outdoor balcony showcasing spectacular city and skyline views!

Upon entering the welcoming foyer, you are greeted by the warmth of Cumaru Brazilian Teak hardwood floors which extend throughout the unit. The foyer leads to the brightly lit, open-concept living area which features a thoughtfully designed kitchen overlooking a spacious living room, and to glass sliding doors accessing the generously-sized 12' x 6.2' outdoor balcony with its stunning western views and breathtaking sunsets.

The kitchen is a chef's dream, equipped with top-of-the-line Thermador appliances including a gas range, dishwasher, refrigerator, freezer, and built-in microwave oven, in addition to a striking combination of reverse zebra wood and Wenge solid wood cabinetry, and black galaxy granite countertops. The kitchen's dining island is the apartment's centerpiece and allows comfortable seating for eight, ideal for entertaining guests. The adjacent 20' x 13' corner living room features a built-in TV and speakers, and a desk area for work-from-home. Off a separate hallway to the bedroom area is the spa-like bathroom, a sanctuary of relaxation featuring alabaster countertops, tiles, and floors. It is adorned with Kohler fixtures offering luxurious double shower heads, shower hand and body sprays, all enclosed by custom glass shower doors. The 16.5' x 12' bedroom with its 9-foot ceilings easily accommodates a king-sized bed, night tables and other furnishings, and includes a spacious, custom-designed walk-in closet.

Technological amenities in the apartment include soundproofed ceiling and under-floor insulation by Stauff, ensuring a serene and quiet environment. Additional conveniences include motorized window shades by Somfy/Hunter Douglas, a central vacuum system, custom recessed lighting, and LED strip lighting behind moldings to enhance the ambiance of the space. A Crestron AV system is also in place, awaiting setup.

370 East 76th street, aka The Newport East, was built in the 1960's and converted to a luxury cooperative in 1986. Located in the heart of the Upper East Side, with entrances on both 75th & 76th streets, it is known for its low maintenance fees which include utilities and central air. Residents also benefit from 24-hour doorman and concierge services, a live-in resident manager, 2 laundry rooms, a rooftop deck with a heated swimming pool and kiddie pool, an on-site parking garage, basement storage cages when available, and bike storage. The building is pet-friendly (up to 30 lbs.), is smoke free, offers FIOS, and has a beautifully restored grand lobby and renovated hallways. Nearby conveniences include Q & 6 subway transportation, supermarkets such as Eli's and Citarella, John Jay Park, Equinox Fitness Club, New York Sports Club, and an array of wonderful restaurants and shops.

Gifting or Guarantors are considered on a case-by-case basis, while pied-a-Terre ownership and washer/dryers are not permitted. 75% financing is allowed and there's a 2% flip tax. There's currently a capital assessment of $195/mo. through December 2026.