Prezentujemy doskonałą okazję komercyjną na ulicy Adams 17-19 w Bedford Hills, NY—ta wszechstronna nieruchomość oferuje unikalne połączenie przestrzeni handlowej i biurowej w bardzo pożądanej lokalizacji. Idealna dla inwestorów lub właścicieli firm, którzy chcą nawiązać działalność w tętniącej życiem społeczności Bedford Hills.

Jednostka na poziomie parteru to w pełni funkcjonująca delikatesa na 3-letniej umowie najmu, która została niedawno podpisana (zobacz czynsz w uwagach agenta). Delikatesy mają kompletną kuchnię, duży ruch pieszy i doskonałą widoczność, to gotowa do działania firma, gotowa na dalszy sukces. Na piętrze (wolne) znajduje się przestrzeń biurowa, idealna do różnych zastosowań profesjonalnych. Niezależnie od tego, czy chcesz rozszerzyć swoją działalność, czy wynająć przestrzeń dla dodatkowego dochodu, obszar biurowy oferuje elastyczność i potencjał. Układ obejmuje kilka prywatnych biur, salę konferencyjną i recepcję, wszystko zaprojektowane z myślą o nowoczesnych potrzebach biznesowych.

Jedną z wyróżniających cech tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja tuż naprzeciwko linii Metro-North w Bedford Hills. To zapewnia niezrównaną wygodę dla dojeżdżających do pracy i poprawia dostępność nieruchomości, czyniąc ją atrakcyjnym miejscem zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Presenting a prime commercial opportunity at 17-19 Adams Street, Bedford Hills, NY—this versatile property offers a unique blend of retail and office space in a highly desirable location. Perfect for investors or business owners looking to establish a presence in the vibrant Bedford Hills community.
The downstair/ground level unit is a fully operable delicatessen on a 3-year lease that was recently signed (see rent in agent remarks). The deli has a complete kitchen with high foot traffic and excellent visibility, it's a turnkey operation ready for continued success. Upstairs (vacant), you'll find a spacious office area, ideal for a variety of professional uses. Whether you're looking to expand your business or lease the space for additional income, the office area offers flexibility and potential. The layout includes multiple private offices, a conference room, and a reception area, all designed to accommodate modern business needs. One of the standout features of this property is its prime location right across the street from the Bedford Hills Metro-North line. This offers unparalleled convenience for commuters and enhances the property's accessibility, making it an attractive destination for both customers and employees. © 2025 OneKey™ MLS, LLC