Położony w samym sercu dzielnicy handlowej Southampton Village, ten zadbany budynek komercyjny oferuje około 2,700 stóp kwadratowych powierzchni handlowej/biurowej na parterze oraz 1,600 stóp kwadratowych wysokiej piwnicy, a także prywatny parking z dala od ulicy - rzadki atut w tej miejscowości. Budynek obejmuje jedną pełną łazienkę na parterze oraz pół łazienki na piętrze, z dwustrefowym centralnym ogrzewaniem i chłodzeniem, zasilaniem gazem ziemnym oraz agregatem prądotwórczym. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestora lub użytkownika właściciela, odpowiednią do użytku handlowego, biurowego, galerii, studia lub usług profesjonalnych, z pro forma NOI wynoszącym około 150,500 dolarów i wskaźnikiem kapitalizacji na poziomie około 6,1% przy cenie wywoławczej wynoszącej 2,450,000 dolarów.

Centrally located in the heart of Southampton Village’s Business District, this well-maintained commercial building offers approximately 2,700 SF of main-level retail/office space plus 1,600 SF of high-ceiling basement and private off-street parking—a rare Village amenity. The building includes one full bath on the ground floor and a half bath upstairs, with two-zone central heating and cooling, natural gas service, and a backup generator. The property presents an excellent opportunity for an investor or owner-user, suitable for retail, office, gallery, studio, or professional service use, with pro forma NOI of ~$150,500 and cap rate of ~6.1% at the $2,450,000 asking price. © 2025 OneKey™ MLS, LLC