Wspaniała przestrzeń dla inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych! Nieruchomość posiada w pełni oddzielony, jednopiętrowy budynek o przeznaczeniu mieszanym z jednej strony oraz ogromną działkę z drugiej strony, która ma nieograniczony potencjał dla użytkownika końcowego lub inwestora. Działka jest bardzo przestronna, ma 14 810 stóp kwadratowych. Nieruchomość cieszy się fenomenalną ekspozycją, która z pewnością podkreśli każde oznakowanie. Są 2 pomieszczenia z 58 miejscami parkingowymi. Strefa to przemysłowa 2. Nieruchomość ma zasilanie trójfazowe oraz zaktualizowane oświetlenie LED, a także ogrodzoną działkę i utwardzony parking. Nieruchomość znajduje się blisko stacji LIRR Deer Park. Kiedyś miejsce prowadzenia odnoszącego sukcesy biznesu blacharskiego, ta lokalizacja ma wspaniałych sąsiadów, w tym FedEx, M & T Bank, The Home Depot, Puma, Chipotle, Texas Roadhouse, Kohl's, Polo Ralph Lauren, Adidas, Saks Off 5th, Old Navy, Ann Taylor, Crocs, Vans, J. Crew, Miller's Ale House, Regal Cinemas, Nike, Tommy Hilfiger, Coach, Kate Spade, Crocs, Dick's Sporting Goods, American Eagle, Saf-T-Swim, Mosquito Joe, Red Lobster i wielu innych.

Great Space For Investors, Developers & End-Users Alike! This property has a fully detached one story mixed-use building on one side and huge lot on the other side with limitless potential for the end user or investor. The lot is very spacious at 14,810 Sqft. The property enjoys phenomenal exposure sure to highlight any signage. There are 2 bays w/ 58 parking spaces, The Zoning is Industrial 2. the property has 3 phase power and updated LED lighting as well as a fenced lot and paved parking lot. The property is located close to the Deer Park LIRR Station. Once the location of a successful auto body business this location has great neighbors which include FedEx, M & T Bank, The Home Depot, Puma, Chipotle, Texas Roadhouse, Kohl's, Polo Ralph Lauren, Adidas, Saks Off 5th, Old Navy, Ann Taylor, Crocs, Vans, J. Crew, Miller's Ale House, Regal Cinemas, Nike, Tommy Hilfiger, Coach, Kate Spade, Crocs, Dick's Sporting Goods, American Eagle, Saf-T-Swim, Mosquito Joe, Red Lobster and many more. © 2025 OneKey™ MLS, LLC