Możliwość komercyjna. Niegdyś tętniąca życiem kolonia domków letniskowych, ta 5,8-akrowa nieruchomość komercyjna w Harris/Thompson, NY, w sercu hrabstwa Sullivan, jest naprawdę unikalną okazją biznesową. Działka zawiera trzy (3) zaniedbane domki, kompletnie wyposażone w studnię, szambo i instalację elektryczną. Te domki będą wymagały całkowitego remontu lub wyburzenia i odbudowy, i mogłyby stać się doskonałym kompleksem. Nieruchomość jest również objęta strefą przeznaczenia komercyjnego/przemysłowego i byłaby idealna na magazyn, transport, produkcję, fabrykę, działalność usługową, handel detaliczny, działalność z siedzibą w domu, rolnictwo, hotel, air b&b oraz wiele domków.
Nieruchomość jest w większości płaska, oczyszczona z przodu i zalesiona z tyłu, z łatwym dostępem do drogi. Nieruchomość oferuje 300 stóp frontu przy dobrze utrzymanej drodze Old Route 17, z widocznością biznesową dla szacowanych 70 000 samochodów dziennie na ruchliwej Route 17. Dogodnie położona w odległości poniżej 2 godzin od NYC. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy Route 17 i tylko kilka minut od lokalnych sklepów i restauracji, toru wyścigowego Monticello, Garnet Health Medical Center, Resorts World Catskill Casino, Kartrite Indoor Water Park, Walnut Mountain Park, Bethel Woods, lotniska hrabstwa Sullivan, zbiornika Neversink oraz Holiday Mountain Ski & Fun.

Commercial Opportunity. Once a thriving Cottage Colony, this 5.8 acre commercial property in Harris/Thompson, NY, in the Heart of Sullivan County is truly a unique business opportunity. The parcel comes with three (3) rundown cottages complete with well, septic and wired for electric. These cottages will require a total rehab or knockdown & rebuild and would make an excellent compound. This property is also zoned commercial/industrial & would be ideal for a warehouse, trucking, manufacturing, factory, service business, retail, home-based biz, agriculture, hotel, air b&b , and multiple cabins.
The property is mostly level, cleared in front and wooded toward the rear with easy driveway access. The property offer’s 300 ft of frontage on well maintained Old Route 17 with business exposure to an estimated 70,000 cars daily on busy Route 17. Conveniently located under 2 hrs/NYC. The property is directly located off Route 17 & only mins to local shopping & restaurants, Monticello Racetrack, Garnet Health Medical Center, Resorts World Catskill Casino, Kartrite Indoor Water Park, Walnut Mountain Park, Bethel Woods, Sullivan County Airport, Neversink Reservoir and Holiday Mountain Ski & Fun © 2025 OneKey™ MLS, LLC