Nie przegap tej wyjątkowej okazji w historycznym East Harlem. Ten nowo wyremontowany, czteropiętrowy narożny budynek z cegły łączy klasyczny charakter z nowoczesnymi ulepszeniami, oferując silny przepływ gotówki i długoterminową wartość w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Manhattanu. Położony w pobliżu 116th Street, East River Plaza i codziennych udogodnień, nieruchomość jest doskonale usytuowana pod względem dostępności i rozwoju.

Zlokalizowany pod adresem 2296 Second Avenue, budynek korzysta z bardzo korzystnej strefy (FAR 7.52, R9A, C2-5, EHC/TA), co czyni go mądrym wyborem na przyszły rozwój. Wewnątrz znajdziesz przestronne mieszkania z trzema sypialniami z nowoczesnymi kuchniami, lokal handlowy oraz dwa prywatne garaże — coraz rzadsze połączenie w tej okolicy. Ostatnie ulepszenia obejmują nowy dach i oddzielne media, zapewniając niską konserwację i łatwość w eksploatacji.

Co czyni tę ofertę jeszcze bardziej ekscytującą, to bliskość nadchodzącej rozbudowy linii metra Q, która zapewni przyszły dostęp do metra w odległości zaledwie kilku kroków. W obliczu rosnącego popytu, lepszego dostępu do transportu i znakomitej narożnej lokalizacji, to wyjątkowa okazja inwestycyjna z bezpośrednim dochodem oraz długoterminowym potencjałem.

Czy jesteś inwestorem poszukującym solidnych zwrotów, czy nabywcą szukającym nieruchomości do zamieszkania z możliwością dochodu, ten klejnot z East Harlem spełnia wszystkie wymagania. To obowiązkowa do zobaczenia oferta.

Don’t miss this exceptional opportunity in historic East Harlem. This newly renovated 4-story corner brick building blends classic character with modern upgrades, offering strong cash flow and long-term value in one of Manhattan’s most rapidly evolving neighborhoods. Located near 116th Street, East River Plaza, and everyday conveniences, the property is perfectly positioned for both accessibility and growth.

Situated at 2296 Second Avenue, the building benefits from highly favorable zoning (FAR 7.52, R9A, C2-5, EHC/TA), making it a smart play for future development. Inside, you’ll find spacious 3-bedroom apartments with updated kitchens, a retail storefront, and two private garages—an increasingly rare combination in this area. Recent improvements include a brand-new roof and separate utilities, ensuring low maintenance and operational ease.

What makes this offering even more exciting is its proximity to the upcoming Q train extension, which will place future subway access just steps away. With rising demand, enhanced transit access, and a prime corner footprint, this is a standout investment opportunity with both immediate income and long-term upside.

Whether you're an investor seeking reliable returns or a buyer looking for a live-plus-income property, this East Harlem gem delivers on every front. A must-see. © 2025 OneKey™ MLS, LLC