ODREMONTOWANE GOTOWE DO WPROWADZENIA XLG 2SYPIALNIE-2ŁAZIENKI + ZAMKNIĘTA TARAS * BUDYNEK LUXURY Z PORTIEREM 24 GODZINY * SIŁOWNIA * TARAS NA DACHU * OGRÓD * E/F/LIRR * PS 101 * NIEOGRANICZONA POLITYKA PODNAJMU

Niesamowita wartość dla luksusowego doświadczenia w Forest Hills! Wracaj do domu, aby czuć się dobrze i przyjemnie każdego dnia!

WIELE FASCYNUJĄCYCH CECH
- Atrakcyjne, dużych rozmiarów mieszkanie, ogromny salon z oddzielnym kącikiem jadalnym, prywatny zamknięty taras na każdą porę roku
- Odnowiona kuchnia dla szefa kuchni z granitowymi blatami, dużą lodówką, kuchenką mikrofalową i zmywarką, eleganckimi szafkami oraz dużą przestrzenią roboczą
- 2 nowoczesne łazienki, starannie wyremontowane
- XLG sypialnia główna z łazienką, przestronna 2. sypialnia. Bardzo duża przestrzeń na ubrania i dodatkowe schowki w całym mieszkaniu

PARK LANE NORTH: NAJWYŻSZEJ KLASY WIEŻOWIEC Z PEŁNĄ OBSŁUGĄ
- Jeden z najwspanialszych i najbardziej wyróżniających się luksusowych budynków z portierem 24 godziny. Pełne udogodnienia obejmują bezpłatny dostęp do nowej siłowni/centrum fitness, sali kinowej i salonu, umeblowanego tarasu na dachu, wspólnego ogrodu z grillami, pomieszczenia na rowery, obsługi paczek, systemu monitoringu, oprogramowania do zarządzania kontami akcjonariuszy, nowoczesnej pralni czynnej 24 godziny, parkingu wewnętrznego/zewnętrznego, prestiżowego nowego lobby, wyróżniających się nowych korytarzy, nowych nowoczesnych wind
- Ostatnio zainstalowany i wdrożony system efektywności energetycznej generujący prąd w systemie ko-generacji. System ko-generacji razem z licznymi ulepszeniami i dodatkami budynku odzwierciedla przyszłościową strategię bardzo proaktywnej, entuzjastycznej i zdrowej spółdzielni

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
- Bezpośrednio obok Forest Hills Gardens i malowniczego Forest Park
- Zaledwie 2 krótkie ulice do stacji ekspresowej E/F oraz 3 ulice do stacji Lirr (19 minut do Penn Station). Łatwy spacer do wszystkich sklepów i restauracji.
- Dogodnie położony w pobliżu wszystkich głównych dróg szybkiego ruchu. Szybka podróż do JFK, Q10 i Q46 do St. John's zaledwie kilka kroków dalej.
- Obszar przypisany do PS101 cenionej szkoły podstawowej Forest Hills Gardens

SOLIDNA INWESTYCJA
Hojna polityka podnajmu, która pozwala na nieograniczoną liczbę podnajmów po 3 latach zamieszkania, jest idealna dla przyszłych przychodów i ochrony majątku, w taki sam sposób jak w przypadku kondominium. Forest Hills wykazuje stabilny i niezawodny wzrost od dziesięcioleci i nadal oferuje ogromny potencjał wzrostu.

RENOVATED MOVE-IN READY XLG 2BR-2BATH + ENCLOSED TERRACE * 24HR LUXURY HIRISE DOORMAN BLDG * GYM * ROOFDECK * GARDEN * E/F/LIRR * PS 101 * UNLIMITED SUBLET POLICY

Amazing Value for a Luxury Forest Hills Experience! Come Home to Feel-Good Pleasant Living Everyday!

MANY EXCITING FEATURES
- Attractive Oversize Apartment, Enormous Living Room with Separate Dining Alcove, Private Enclosed All-Season Terrace
- Renovated Chef’s Kitchen with Granite Counters, Large Fridge, Microwave, and Dishwasher, Fine Cabinetry, and Ample Work Space
- 2 Modern Baths, Finely Remodeled
- XLG Master Bedroom with En-suite Bath, Spacious 2nd Bedroom. Very Generous Closet and Storage Space Throughout


THE PARK LANE NORTH: TOP-TIER FULL SERVICE HIGH RISE
- One of the finest and select 24hr doorman luxury buildings. Complete amenities include free use of new gym/fitness center, theater room and lounge, furnished rooftop terrace, communal garden with grills, bike room, package service, recorded surveillance system, shareholder account software, hi-tech 24hr laundry room, indoor/outdoor parking, prestigious new lobby, distinguished new hallways, new modern elevators
- Co-gen electricity-generating energy efficiency system recently installed and implemented. Co-gen system together with the numerous building upgrades and additions reflect the forward looking strategy of a very proactive, enthusiastic, and healthy co-op

EXCELLENT LOCATION
- Immediately adjacent to Forest Hills Gardens and picturesque Forest Park
- Just 2 short blocks to E/F express train, and 3 blocks to Lirr station (19min to Penn Station). Easy stroll to all shopping and restaurants.
- Conveniently located near all major highways. Quick ride to JFK, Q10 and Q46 to St John's just steps away.
- Zoned for PS101 acclaimed Forest Hills Gardens elementary school

SOLID INVESTMENT
Generous sublet policy of unlimited sublets after 3 years of residence is ideal for future cash flow and asset protection, in the same manner as a condo. Forest Hills has demonstrated steady and reliable growth for decades, and continues to offer tremendous upside potential