Zlokalizowane w dzielnicy Old Mill Basin w Brooklynie. Wspaniały budynek z cegły, 24 jednostki, w pełni wynajęty. DUŻO POTENCJAŁU. Oglądanie po umówieniu. 16 miejsc parkingowych poniżej budynku. Najemcy płacą wszystkie media z wyjątkiem wody. Oddzielne jednostki HVAC i zasobniki na ciepłą wodę. 15-letni okres ulgi podatkowej wygasł. Niskie koszty wspólnych obszarów. Świetne dla inwestora 1031 exchange. Prognozowany potencjalny dochód z parkowania (16) $67,200 rocznie ($350 za) Jednostki magazynowe (10) $33,000 rocznie ($275 za) Pralnia $9,000 rocznie ($750 zlecone miesięcznie) Łączny dodatkowy potencjalny dochód $109,200 NOI $478,505 Prognozowana stopa kapitalizacji 5

Located in the Old Mill Basin Section of Brooklyn. Wonderful Brick 24 Unit fully occupied. LOTS OF POTENTIAL. Viewing By appt. 16 Parking spots below building. Tenants pay All utilities except water. Separate HVAC units and Hot water tanks. 15 Year Tax abatement expired. Low common area expenses. Great for Investor 1031 exchange. Projected Potential income parking income (16) $67,200 yr ($350per) Storage units (10) $33,000yr ($275 per) Laundry Room $9k yr($750 Outsourced Mthy) Total Additional Potential income $109,200 NOI $478,505 Proj. cap 5 © 2025 OneKey™ MLS, LLC