Ta wyjątkowa nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu znajduje się w sercu tętniącej życiem dzielnicy biznesowej New Dorp, oferując wysoką widoczność i duży ruch pieszy, co czyni ją idealną okazją inwestycyjną. Bliskość do transportu publicznego i głównych dróg dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność dla najemców i właścicieli firm. Główna powierzchnia handlowa jest zajmowana przez długoletnią, ustaloną firmę z udokumentowanymi osiągnięciami, co zapewnia stabilny dochód z wynajmu. Wiele mieszkań oferuje dodatkowe źródła dochodu. W skład nieruchomości wchodzi prywatna droga dojazdowa i parking - rzadkość w tej obszarze o dużym popycie. Oddzielny garaż z wszechstronną przestrzenią biurową, idealny na dodatkowy dochód z wynajmu lub jako mały hub biznesowy. Kwitnąca mieszanka handlowo-mieszkaniowa New Dorp przyciąga zarówno lokalnych klientów, jak i profesjonalistów. Ta nieruchomość oferuje rzadkie połączenie silnego potencjału dochodowego, doskonałej lokalizacji i wszechstronności. Idealna dla inwestorów lub właścicieli szukających możliwości wykorzystania wzrostu tego pożądanego obszaru.

This exceptional mixed-use property is located in the heart of the bustling New Dorp business district, offering high visibility and heavy foot traffic, making it an ideal investment opportunity. Proximity to public transit and major roadways adds to its appeal for tenants and business owners alike. Main commercial space is Occupied by a long-term, established business with a proven track record, ensuring stable rental income. Multiple residential units offering additional income streams. Includes a private driveway and parking area-a rarity in this high-demand area. A detached garage with a versatile office space, perfect for additional rental income or use as a small business hub. New Dorps thriving commercial and residential mix attracts both local patrons and professionals. This property offers a rare combination of strong income potential, prime location, and versatility. Perfect for investors or owners looking to capitalize on the growth of this sought-after area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC