PRZYWIŃ SWOICH KUPUJĄCYCH! MIESZKANIE GOTOWE DO UŻYCIA! MIESZKANIE GOTOWE DO UŻYCIA! MIESZKANIE GOTOWE DO UŻYCIA!

To jest NIERUCHOMOŚĆ W PEŁNI KOMERCYJNA NA ROGU, obecnie objęta starymi zasadami jako F5 - lekkie wytwarzanie, i może być zmniejszona w planie zagospodarowania jako wielokrotne sklepy/b biura, co czyni ją NIERUCHOMOŚCIĄ O WYSOKIM ZYSKU! Strefa zagospodarowania również pozwala na przekształcenie tej nieruchomości na mieszkalną (...więc przygotuj swojego ulubionego architekta)*

WIELKI RUCH ULICZNY! FAJNY RUCH PIESTRZYNY! BARDZO AKTYWNY ROG ULICY CYPRESS HILLS!
Zaledwie 7 minut od Jackie Robinson Parkway! To co wyróżnia tę nieruchomość, to to, że jest DALEKOO poza zwykłym pudełkiem i zostało dokładnie wyremontowane... wystarczy ustawić 'sklep', oznakowanie i zacząć się uśmiechać do swojego skarbonki. Dla inwestora, możesz być właścicielem JEDNEGO kluczowego/wielkiego wynajmującego, wielu sklepów/b biur lub mieszkalnych (po przekształceniu)!

Dla użytkownika końcowego... przyjdźcie, po co płacić choćby jednego centa więcej za wynajem, kiedy możesz przenieść swoją firmę tutaj!
Lub bądź OBOMA!
Bądź właścicielem na miejscu i umieść swoją firmę na jednym piętrze, a najemców na innym!
Nie zatrzymujmy się na tym... ORAZ OPCJA POSIADANIA DRUGIEJ DZIAŁKI ZA 350 000 DOLLARÓW WIĘCEJ!

** WŁAŚCICIEL OBOK SPRZEDAJE GARAŻE!!!!**
To JEDYNA W SWOIM RODZAJU OKAZJA, ABY MIEĆ MOŻLIWOŚĆ POSIADANIA OBU DZIAŁEK! 3600/98 I 3600/97 LUB TYLKO ROG POZOSTAŁO ODZIELNIE.
** Dobrze mieć opcje na rynku, który jest ograniczony! **

NIEDAWNO WYREMONTOWANE: -NOWY Dach -NOWY HVAC/ 7 SPLITÓW! Hybrydowe - Ogrzewanie/Chłodzenie -NOWE Okna - (2) NOWE Kuchnie... idealne do rozmowy przy wodzie i plotkach biurowych! - (2) NOWE Toalety. Po jednej na każdym piętrze. - (2) 25-galonowe zbiorniki wodne. Po jednym dla każdego piętra. -NOWA Podłoga -NOWA Elektryka -NOWA Instalacja wodno-kanalizacyjna -NOWA Drabina przeciwpożarowa -NOWE Odświeżanie -NOWA Praca betonowa. WSZYSTKIE NOWE PRACE BETONOWE WYKONANE NA TROTUARZE. -NOWE Oświetlenie wbudowane -NOWE Drzwi -NOWE Drzwi garażowe -Sprinklery przeciwpożarowe -NOWY Gips -NOWE Schody

Informacje o nieruchomości: 7416 Cypress Hills St / 1 688 000 USD BBL: 4/3600/98 Budynek: 5ft X 83ft Działka: 8,5ft X 112,17IRR R5b / 3 672SF / Wybudowany w 1931 roku / Podatki: 15 109,88 USD Informacje o działce: 7413 65th Street / 350 000 USD BBL: 4/3600/97 Klasa budynku: Garaże / G0 Działka: 20ft X 56,25ft 1 125SF / Wybudowany w 1950 roku / Podatki: 943,20 USD Obie działki: Działka: 132,17ft DŁUGA! Wszystkie informacje uznane za wiarygodne, ale nie gwarantowane.

BRING YOUR BUYERS! TURN KEY! TURN KEY! TURN KEY!

This is a FULLY COMMERCIAL CORNER Property, Currently Grandfathered in as F5- Light Manufacturing and can be Downsized in Zoning as multiple retail/offices, making this a HIGH YIELD Property! Area Zoning also allows this property to be converted to Residential (...so prep your favorite architect)*

HEAVY STREET TRAFFIC! BUSY FOOT TRAFFIC! VERY ACTIVE CYPRESS HILLS STREET CORNER!
Only 7-Minutes away from the Jackie Robinson Parkway! What makes this property STAND OUT is that it is BEYONDDD a vanilla box and was GUT RENOVATED...just set up 'shop' , signage, and start smiling at your piggy bank. For an Investor, you can be the Landlord of ONE anchor/major commercial renter, MANY Retail/Offices, or Residential (after conversion)!

For an End User....c'mon, why pay one penny more in rent when you can move your business here!
Or be BOTH!
Be an onsite Landlord and put your business on one floor and the tenant(s) on another!
Let's not stop there....AND AN OPTION TO HAVE A SECOND LOT FOR $350K MORE!

**OWNER NEXT DOOR IS SELLING GARAGES!!!!**
This is a ONE-OF-A-KIND OPPORTUNITY TO BE ABLE TO OWN BOTH LOTS! 3600/98 AND 3600/97 OR JUST THE CORNER SEPARATELY.
** It's nice to have options in a market that is limited! **

JUST RENOVATED: -NEW Roof -NEW HVAC/ 7 SPLITS! Hybrid- Heating/Cooling -NEW Windows -(2) NEW Kitchenettes...perfect for water-cooler talk and office gossip! -(2) NEW Half Baths. One on each floor. -(2) 25 Gallon Water Tanks. One for each floor. -NEW Flooring -NEW Electric -NEW Plumbing -NEW Fire Escape -NEW Pointing -NEW Cement Work. ALL NEW SIDEWALK CEMENT WORK DONE. -NEW Recessed Lighting -NEW Doors -NEW Garage Doors -Fire Sprinklers -NEW Sheet Rock -NEW Stairs

Property Information: 7416 Cypress Hills St / $1,688,000 BBL: 4/3600/98 Building: 5ft X 83ft Lot: 8.5ft X 112.17IRR R5b / 3,672SF / Built 1931 / Taxes: $15,109.88 Land Information: 7413 65th Street / $350,000 BBL: 4/3600/97 Building Class: Garages / G0 Lot: 20ft X 56.25ft 1,125SF / Built 1950 / Taxes: $943.20 Both Lots: Lot: 132.17ft LONG! All information deemed reliable but not guaranteed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC