W pełni odnowiony budynek komercyjny zlokalizowany w sercu dzielnicy biznesowej Grahamsville. Mnóstwo możliwości na uzyskanie dochodu pasywnego! Dolny poziom główny ma dwa osobne wejścia. Po jednej stronie znajduje się doskonała przestrzeń biurowa, a po drugiej stronie obecnie wynajmowany jest salon fryzjerski! Na piętrze jest kolejne osobne wejście, które można przekształcić w mieszkanie z 2-3 sypialniami i 1 łazienką. Obecnie znajduje się w strefie przeznaczonej na osobiste magazynowanie. Sprzedający już rozpoczęli proces zmiany strefy. Wykonane ulepszenia obejmują: całkowitą przebudowę parteru, zupełnie nową instalację elektryczną, profesjonalną izolację piankową na sufitach i ścianach, przebudowę przestrzeni na trzy zatwierdzone sekcje przez miasto, przejście z wspólnej studni na profesjonalnie odwiertową studnię prywatną, wyposażoną w wysokiej jakości pompę wodną zainstalowaną wewnątrz obudowy studni, zapewniającą zwiększoną niezawodność i jakość wody, wspólną łazienkę oraz nowy system mini split! Miejskie ścieki i bardzo niskie podatki!

Fully renovated commercial building located right in the heart of Grahamsville's business district. Tons of opportunities to make passive income! The bottom main level has two separate entrances. One side has a great office space, and the other side is currently rented as a Hair Salon! The upstairs has another separate entrance and can be turned into a 2-3 bedroom 1 bath apartment. It is currently zoned for personal storage use. The sellers have already started the process for rezoning. Upgrades that have been completed include: Complete gutting of the main floor, All-new electrical wiring, Professional spray foam insulation on ceilings and walls, Space reconfiguration into three approved sections by the town, Transitioned from a shared well to a professionally drilled private well, complete with a high-quality water pump installed inside the well casing, ensuring enhanced reliability and water quality, a shared half bathroom, and a new mini split system! Town sewer and very low taxes! © 2025 OneKey™ MLS, LLC