$879,000 SOLD - 229-235 S. Franklin Street, Hempstead, NY 11550｜ SOLD

Property Description « Polish »

Unikalna okazja inwestycyjna. 1 działka podatkowa, 2 budynki. Struktura 1: 2-piętrowy budynek wolnostojący, handel detaliczny (delikatesy)/mieszkalny, 3 jednostki powyżej. Delikatesy wynajęte, umowa wygasa w 2031 roku z możliwością jednokrotnego przedłużenia o 5 lat. Wzrost czynszu o 3%, półnetto. Najemca pokrywa koszty określonych napraw, utrzymania, mediów, ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Struktura 2: Najemcy mieszkaniowi na umowach miesięcznych. Ustabilizowany potencjalny dochód brutto: 160 000 USD (z wymaganymi pracami konserwacyjnymi w częściach mieszkalnych). Podatki od nieruchomości: 37 660 USD. Dochody i wydatki (patrz załącznik). Również w ofercie: 220-228 S. Franklin (patrz MLS 804752). Inwestor może zakupić którąkolwiek z nieruchomości lub obie.

Podatki (rocznie)	$37,660
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	1 miles: "West Hempstead"
	1.1 miles: "Hempstead"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years