Wymarzona okazja dla wszystkich inwestorów i użytkowników końcowych, ten nieskazitelny budynek o powierzchni 3000 stóp kwadratowych, strefowany J-2, ma wszystko, czego możesz chcieć i więcej. Znajduje się na wysoce widocznej narożnej działce przy Route 112 i Terryville Road w sercu Port Jefferson Station, ta nowo wybudowana (2019) przestrzeń handlowo-biurowa z dwoma lokalami i nowo utwardzonym parkingiem na 11 miejsc jest gotowa do natychmiastowego podwójnego wynajmu. Budynek jest w doskonałym stanie. Całkowicie nowa budowa i zagospodarowanie terenu, w tym centralna klimatyzacja w dwóch strefach, ogrzewanie gazowe w dwóch strefach, dostępność zgodna z ADA oraz łazienki, oświetlenie LED i wiele więcej. Położony w centrum ponad 400 sklepów, restauracji i usług w rejonie Greater Port Jefferson. Jedyna w swoim rodzaju lokalizacja do znakowania i widoczności. Działka narożna o powierzchni 13 940 stóp kwadratowych, NISKIE PODATKI 12 023 USD, niskie koszty utrzymania. Wspaniała inwestycja. Nie będzie trwała długo!

A dream opportunity for all investors and owner end-users, this 3,000 square foot pristine building zoned J-2 has everything you could want and more. Located on the highly visible corner of Route 112 and Terryville Road in the heart of Port Jefferson Station, this newly built (2019) two unit retail/office space with a newly paved 11 space parking lot is ready for immediate double occupancy. The building is in immaculate shape. Brand new ground up build and landscape including 2-zone Central Air Conditioning, 2-zone Natural Gas Heating, ADA compliant access and bathrooms, LED Lighting and much more. Centrally located to over 400 retail, restaurant and service businesses in the Greater Port Jefferson District. One of a kind location for signage and visibility. 13,940 square foot corner lot, LOW TAXES $12,023, low maintenance. A wonderful investment. Will not last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC