Witamy w Maisonette przy 345 East 57th Street w sercu Sutton! Ten przedwojenny klejnot czeka na swojego następnego właściciela, który przywróci temu wyjątkowemu mieszkaniu status arcydzieła. Południowoekspozycyjna rezydencja o powierzchni 4 pokoi oferuje ponadczasowy urok i ekscytujący potencjał, składa się z jednej sypialni, jednej i pół łazienki oraz oddzielnego pomieszczenia "bonusowego". Dodatkowym atutem są istniejące zatwierdzenia DOB do przekształcenia pół łazienki w pełną łazienkę oraz dodania wbudowanej pralki i suszarki. Układ jest funkcjonalny, jak i elegancki. 12-stopowy hol prowadzi do przestronnego salonu z dużymi oknami, sztukaterią sufitową z misternymi detalami i dekoracyjnym kominkiem. Główna sypialnia jest równie imponująca, z dwiema przestronnymi szafami i łazienką z oknem. Czarujące pomieszczenie bonusowe, z własną łazienką z oknem, dodaje wszechstronności i może pomieścić wbudowaną pralkę i suszarkę. Czy jako pokój gościnny, biuro domowe, czy osobiste studium, ta przestrzeń zwiększa atrakcyjność domu. Tuż obok pomieszczenia bonusowego, tuż przy głównym wejściu, znajduje się dobrze urządzony kącik kuchenny. Obecny właściciel rozpoczął restaurację pod kierunkiem architekta, zachowując wiele oryginalnych detali. Ściany tynkowe zostały podniesione do bezbłędnego wykończenia "Level 5" i pomalowane na "Simply White" firmy Benjamin Moore. Oryginalne drzwi, listwy i okucia zostały starannie oczyszczone ze 90 lat farby, a dębowe podłogi, w doskonałym stanie, czekają na Twoje indywidualne wykończenie. Przybring swoją wizję i wykonawcę, aby dokończyć restaurację tego niezwykłego domu lub wyobrazić go sobie na nowo w nowoczesnym stylu. To rzadka okazja, aby posiadać rezydencję o powierzchni ponad 900 stóp kwadratowych historycznej elegancji i nieskończonego potencjału, wszystko w wyjątkowej wartości i z niskimi miesięcznymi kosztami. 345 East 57th Street to dobrze utrzymana, w pełni obsługiwana spółdzielnia w sercu prestiżowego Sutton Place. Ten butikowy budynek oferuje zaledwie 60 rezydencji i posiada całodobowych portierów, dozorczego na miejscu, dwie windy, pralnię i pomieszczenie na rowery. Rezydencja #1B zawiera również wyznaczoną komórkę do przechowywania. Dozwolone są zwierzęta, własność pied-a-terre, współzakupy, zakupy rodzicielskie i darowizny. Finansowanie dostępne jest do 75%, z podatkiem od przewrotu wynoszącym 2% dzielonym równo między kupującego a sprzedającego.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton! This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room. As an added benefit, there are existing DOB approvals in place to convert the home's half bathroom into a full bathroom and add an in unit washer and dryer. The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area. The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish. Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs. 345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-a-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller.