Usytuowana na stoku w wiejskiej osadzie North Branch w stanie Nowy Jork, ta oszałamiająca farma obejmująca 88,6 akra, posiada dwa stawy oraz rozległy krajobraz usiany falistymi łąkami, widokami, naturalnymi źródłami i strumieniem, który graniczy z nieruchomością z jednej strony i przepływa przez nią z drugiej. Otoczona mieszanką sielskich pól uprawnych i lasów, ta nieruchomość oferuje spokojne życie na wsi w najlepszym wydaniu. Nieruchomość składa się z jednej działki, na której znajduje się dom z lat 30. XIX wieku, oferujący idealne połączenie historycznego uroku i nowoczesnych udogodnień. Dom ma 4 sypialnie, w tym główną na parterze, 2,5 łazienki, kuchnię jadalnianą z piecem na drewno, formalną jadalnię i salon. Najważniejszym punktem domu jest przestronny pokój 20x33 z sufitem o katedralnych kształtach, kominkiem Williamsburgh oraz ścianą nowych okien, które uwydatniają wspaniały widok na jeden ze stawów i koło wodne. Dom wiejski może poszczycić się dębowymi podłogami na głównym poziomie i podłogami z sosny żółtej na piętrze, a także ogrzewaniem na podczerwień w całym budynku, piwnicą na korzenie, nową studnią i generatorem do całego domu. Historyczny domek na źródło znajduje się w pobliżu domu, dodając mu uroku. Na zewnątrz nieruchomość obejmuje stodołę z nowszym metalowym dachem, garaż z 3 bays z górnym miejscem do przechowywania i miejscem dostosowanym do samochodów kempingowych, 2 stawy zasilane źródłami, ogrodzony ogród, historyczne kamienne mury i nowo dodany kort do pickleballa. Tereny są ozdobione drzewami jabłkowymi, magnoliowymi, sekwojowymi i kasztanowymi, tworząc spokojną wiejską oazę.

Z populacją liczącą zaledwie kilkaset osób, North Branch to urokliwa społeczność i dom znanego North Branch Inn oraz North Branch Cider Mill. Usytuowana w spokojnym i malowniczym otoczeniu, nieruchomość znajduje się również w niewielkiej odległości od tętniących życiem miasteczek Callicoon, Roscoe i Livingston Manor, co zapewnia idealną równowagę między spokojem a dostępem do pobliskich udogodnień. Jeśli natura woła, rzeka Delaware, strumień Callicoon i wiele przygód wędrówkowych czekają! Łowienie na muchę w pobliskich wodach. Spływ rzeką Delaware. Wędrówki po skałach i odkrywanie widoków. A jeśli nicnierobienie brzmi jeszcze lepiej, usiądź na tylnej werandzie i ciesz się widokiem na staw w swoim własnym ogrodzie.

Nestled on a hillside in the rural hamlet of North Branch NY sits this stunning farm totaling 88.6 acres featuring 2 ponds and an expansive landscape dotted with rolling meadows, views, natural springs, and a brook bordering the property on one side and flowing through it on the other. Surrounded by a blend of bucolic farmland and woods, this property offers serene country living at its finest. This property is comprised of one parcel featuring an 1830’s farmhouse offering a perfect blend of historic charm and modern upgrades. The home features 4 bedrooms, including a first-floor master, 2.5 baths, an eat-in kitchen with a woodstove, formal dining room, and living room. The highlight of the home is the 20x33 great room with cathedral ceilings, a Williamsburgh fireplace, and a wall of new windows framing the stunning views of one of the ponds and a water wheel. The farmhouse boasts oak floors on the main level and yellow pine floors upstairs, as well as cast iron heating throughout, a root cellar, a new well, and a whole-house generator. A historic spring house is located near the home, adding to the charm. Outside, the property includes a barn with a newer metal roof, a 3-bay “garage” with upper storage and an RV-friendly bay, 2 spring-fed ponds, a fenced garden, historic stone walls, and a newly added pickleball court. The grounds are adorned with apple, magnolia, redwood, and chestnut trees, creating a tranquil countryside retreat.

With a population of just several hundred, North Branch is a charming community and home to the renowned North Branch Inn and North Branch Cider Mill. Nestled in a peaceful and picturesque setting, the property is also just a short drive to the vibrant towns of Callicoon, Roscoe, and Livingston Manor, providing the perfect balance of tranquility and access to nearby amenities. If nature calls, the Delaware River, Callicoon Creek, and many hiking adventures await! Fly-fish nearby. Raft the Delaware. Hike the ledges and explore the views. Or, if doing nothing sounds even better. Sit on the back porch and enjoy the view of the pond in your own back yard. © 2025 OneKey™ MLS, LLC