Główne biuro z potencjałem mieszkaniowym
Idealne położenie na bardzo ruchliwym rogu 256. Ulicy i Aleji Riverdale z wyraźnym oznakowaniem na zewnątrz, to rzadko dostępne biuro (jedno w budynku) czeka na nowego właściciela.

Obecnie zaaranżowane jako biuro lekarskie z czterema pomieszczeniami z oknami (wszystkie z podłączeniami wodnymi), dodatkowym pomieszczeniem laboratoryjnym z oknem lub rozszerzoną kuchnią, dwoma poczekalniami, dedykowanym obszarem recepcyjnym z obszerną szafą do przechowywania, kuchnią z lodówką w pełnym rozmiarze i mikrofalówką oraz 1.5 łazienki (pełna łazienka z prysznicem/połowa łazienki przystosowana dla wózków inwalidzkich). Jest również prywatne wejście prowadzące na taras i ścieżkę do ulicy. Jednostka ta ma również potencjał do przekształcenia na cele mieszkaniowe.

Wejścia są albo przez lobby 5601 Aleji Riverdale, z całodobowym portierem dla dodatkowego bezpieczeństwa, albo przez boczne wejście z rampą. Ten dobrze utrzymany budynek średnioterminowy z pełną obsługą dysponuje również dozorca na miejscu i jest otoczony dużą ilością dostępnego parkingu na ulicy. Jest również łatwo dostępny dla autostrad oraz dogodny dla transportu publicznego, w pobliżu szkół, Centrum Handlowego Skyview i Riverdale Y. Umów się na wizytę już dziś! (Obecnie jest w trakcie oceny).

PRIME OFFICE WITH RESIDENTIAL POTENTIAL
Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or extended kitchen, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential to be converted for residential use.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! (Assessment currently in place). © 2025 OneKey™ MLS, LLC