Idealnie usytuowane na 12. piętrze budynku 778 Park Avenue, najbardziej pożądanej konstrukcji Rosario Candeli, to naprawdę wyjątkowe mieszkanie zajmujące całe piętro, oferujące spektakularne pomieszczenia do rozrywki, wysokość sufitów do 11'7" oraz trzy kominki opalane drewnem. Każdy pokój ma malownicze widoki, w tym widoki na Central Park z wszystkich pokoi wychodzących na zachód. Mieszkanie obejmuje pięć sypialni, pięć pełnych łazienek, dwie toalety dla gości oraz cztery pokoje dla personelu.

Wchodzisz przez elegancką prywatną windę prowadzącą do wielkiej galerii o długości 36'6". Z galerii prowadzi toaleta oraz dwa ogromne schowki na płaszcze. Nasłoneczniony salon charakteryzuje się trzema dużymi oknami wychodzącymi na wschód, w stronę Park Avenue. Ten wspaniały pokój o wymiarach 32'4" na 19'2" ma podłogę w jodełkę i jest skupiony wokół wielkiego kominka opalanego drewnem. Na północy znajduje się narożna jadalnia o wymiarach 25'3" na 17'4" z drugim kominkiem, a na południu elegancka, wyłożona drewnem biblioteka z wbudowanymi meblami i trzecim kominkiem opalanym drewnem. Ten oryginalny układ zaprojektowany przez Candela łaskawie umożliwia piękną enfiladę pomieszczeń do rozrywki, które płynnie się ze sobą łączą.

Jest tu niesamowita, duża kuchnia z oknem i centralną wyspą, przeszklona spiżarnia oraz piękny, nasłoneczniony narożny pokój śniadaniowy, a także skrzydło dla personelu, które obejmuje pralnię, jadalnię dla personelu, dwa pokoje dla pracowników oraz toaletę dla gości.

Jest osobne skrzydło sypialne. W rogu znajduje się luksusowy apartament główny, będący połączeniem dwóch sypialni. Części sypialne znajdują się w rogu, przysłonięte na południe i wschód, znajdują się tam również bardzo duża łazienka z oknem oraz ogromna garderoba. Są cztery dodatkowe duże apartamenty sypialne oraz trzy pełne łazienki.

Po schodach prowadzących z głównego piętra znajduje się dodatkowy apartament dla personelu z dwoma pokojami dla pracowników i łazienką dla personelu.

Wybudowany w 1931 roku, 778 Park Avenue został zaprojektowany przez legendarnego architekta Manhattanu Rosario Candela i jest uważany za jedno z jego największych dzieł. Ten pełnoobsługowy, elegancki budynek współdzielony składa się z zaledwie 18 mieszkań; mieszkańcy cieszą się najwyższym poziomem usług i bezpieczeństwa. Budynek posiada siłownię, pokój do jogi/masażu oraz salon piękności.

Od nabywcy pobierana jest opłata w wysokości 3% od wartości sprzedaży. Od marca do grudnia 2025 roku obowiązuje miesięczna opłata w wysokości 8,665 USD w związku z Lokalnym Prawem 11.

To rzadka okazja, by stać się właścicielem mieszkania w jednym z najbardziej pożądanych adresów w Manhattanie.

Perfectly situated on the 12th Floor of 778 Park Avenue, Rosario Candela's most coveted building, this truly exceptional full-floor residence has spectacular entertaining rooms, soaring ceilings up to 11'7", and three wood burning fireplaces. Every room has picturesque views including views of Central Park from all of the western facing rooms. There are five bedrooms, five full bathrooms, two powder rooms as well as four staff rooms.

You arrive through an elegant private elevator landing leading to the grand 36'6" long gallery. Off the gallery is a powder room and two oversized coat closets. The sun-drenched living room boasts three oversized windows which face east over Park Avenue. This magnificent 32'4" by 19'2" room has herringbone floors and is centered around the grand wood burning fireplace. Adjacent to the north is a 25'3" by 17'4" corner formal dining room with the second wood burning fireplace and to the south is a handsome wood-paneled library with custom built-ins and the third wood burning fireplace. This original Candela designed layout graciously allows for a beautiful enfilade of entertaining rooms which flow seamlessly.

There is an incredible windowed large eat-in kitchen with a center island, a windowed butler's pantry, and a beautiful sun-filled corner breakfast room as well as a staff wing including a laundry room, staff dining room, two staff bedrooms and a powder room.

There is a separate bedroom wing. In the corner is the luxurious primary suite, which is a combination of two bedrooms. The sleeping quarters are in the corner facing south and east, there is a very large windowed en-suite bathroom, and an enormous dressing room. There are four additional large bedroom suites and three full bathrooms.

Up a set of stairs from the main floor is an additional staff suite with two more staff bedrooms and a staff bathroom.

Built in 1931, 778 Park Avenue was designed by legendary Manhattan architect Rosario Candela and is considered to be one of his finest works. This full-service white-glove co-operative consists of only 18 apartments; residents enjoy the highest level of service and security. The building has a gym, a yoga/massage room and a beauty parlor.

There is a 3% flip tax paid by the purchaser. There is a monthly assessment of $8,665 from March through December 2025 for Local Law 11.

This is a rare opportunity to own a residence in one of the most sought after addresses in Manhattan.