Możliwość inwestycyjna: Dwa budynki wielofunkcyjne przy Grandview Ave w Ridgewood, Queens
Rzadka perełka czeka w sercu Ridgewood, Queens, z dwoma sąsiadującymi budynkami wielofunkcyjnymi, które oferują przestrzeń komercyjną na poziomie ulicy i jednostki mieszkalne na wyższych piętrach. Położone pod adresami 564 i 566 Grandview Ave, nieruchomość ta oferuje 36,6 stopy frontu na jednej z najbardziej dynamicznych ulic w okolicy.

Kluczowe cechy:
Lokalizacja premium: W samym centrum znaczącego wzrostu i rozwoju, zaledwie kilka kroków od Windjammer i naprzeciwko piekarni Grimaldi, z fantastycznym dostępem do modnych lokalnych miejsc, takich jak Katan Cafe, Rolo's, Bushwick Bark, Grover Cleveland Playground oraz Gottscheer Hall. Przestrzeń komercyjna: Podwójnie szeroka, około 2500 stóp kwadratowych przestrzeń komercyjna, z wysokimi sufitami i oryginalnymi detalami z blachy, oraz dwoma piwnicami poniżej. Przestrzeń obsługuje lekki przemysł wytwórczy i jest idealna dla studia kreatywnego, browaru rzemieślniczego, palarni kawy lub podobnych przedsięwzięć. 566 Grandview jest zbudowane w tylnej części działki o głębokości 95 stóp, podczas gdy 564 Grandview ma głębokość 55 stóp i oferuje uroczy ogród, który cieszy się obfitym naturalnym światłem ze strony północnej. Jednostki mieszkalne: Oba budynki oferują cztery obszerne mieszkania zajmujące całe piętro, z których każde ma jedną lub dwie sypialnie oraz biuro domowe. Mieszkania, mające około 850 stóp kwadratowych każde, mają ogromny potencjał wzrostu. Potencjał: Strefa R6B, z certyfikatem wystawionym w celach użytkowania, ten budynek jest idealny dla deweloperów, użytkowników końcowych lub inwestorów. Z niskimi rocznymi podatkami (16 308 USD), możliwość przyszłego przebudowy lub przestrzeni biurowej zajmowanej przez właściciela jest znacząca. Dlaczego warto inwestować tutaj?
Ridgewood, Queens to dynamicznie rozwijający się obszar, który przyciągnął wiele nowych firm, z mieszanką przestrzeni mieszkalnych, komercyjnych i kreatywnych, które powstają w całej okolicy. Ta lokalizacja, z łatwym dostępem do lokalnych parków i popularnych miejsc, jest gotowa na dalszy rozwój. Niezależnie od tego, czy chcesz skorzystać z obecnego strumienia dochodów, rozszerzyć swoje portfolio nieruchomości, czy stworzyć własną unikalną przestrzeń, te budynki oferują ogromny zakres możliwości.

Przegląd nieruchomości:
Adres: 564 i 566 Grandview Ave, Ridgewood, Queens
Całkowita powierzchnia: 6,819 stóp kwadratowych
Wymiary budynków: 36,6 stopy frontu, działki o głębokości 95 stóp.
Zoning: R6B, lekki przemysł wytwórczy i mieszkalny
CofO: Wydany
Roczne podatki: 16,308 USD
Aktualne użytkowanie: Komercyjna działalność krawiecka na parterze; jednostki mieszkalne powyżej

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem kawałka tej rozwijającej się okolicy! Z mieszanką historycznego uroku, wspaniałymi wysokościami sufitów i ogromnym potencjałem, ta nieruchomość jest prawdziwym dziełem sztuki czekającym na odpowiedniego właściciela, który przeniesie ją na wyższy poziom.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oględziny i odkryć niesamowity potencjał 564 i 566 Grandview Ave.

Investment Opportunity: Two Mixed-Use Buildings on Grandview Ave in Ridgewood, Queens
A rare gem awaits in the heart of Ridgewood, Queens, with two side-by-side mixed-use buildings featuring street-level commercial space and residential units above. Located at 564 & 566 Grandview Ave, this property offers 36.6 feet of frontage on one of the neighborhood's most vibrant streets.

Key Features:
Prime Location: In the midst of significant growth and development, just down the street from Windjammer and across from Grimaldi Bakery, with fantastic access to trendy local spots like Katan Cafe, Rolo's, Bushwick Bark, Grover Cleveland Playground and Gottscheer Hall. Commercial Space: A double-wide, approximately 2,500 square foot commercial space, with soaring ceilings and original tin details, and two cellars below. The space supports Light Manufacturing use and is ideal for a creative studio, craft brewery, coffee roaster, or similar ventures. 566 Grandview is built to the back of the 95 foot deep lot, while 564 Grandview is built 55 feet deep and offers a charming garden space that gets abundant natural light from the North. Residential Units: The two buildings offer four spacious, floor-through residential units, each featuring one or two bedrooms plus a home office. The apartments, measuring approximately 850 square feet each, have tremendous upside potential. Potential: Zoned R6B, with a Certificate of Occupancy in place, this building is ideal for developers, end-users, or investors. With low annual taxes ($16,308), the opportunity for future redevelopment or owner-occupied business space is significant. Why Invest Here?
Ridgewood, Queens is a rapidly developing area that has attracted a variety of new businesses, with a mix of residential, commercial, and creative spaces sprouting up throughout the neighborhood. This location, with easy access to local parks and hot spots, is poised for continued growth. Whether you're looking to capitalize on the current income stream, expand your real estate portfolio, or create your own unique space, these buildings offer a tremendous range of opportunities.

Property Overview:
Address: 564 & 566 Grandview Ave, Ridgewood, Queens Total Square Footage: 6,819 sq. ft. Building Dimensions: 36.6 ft of street frontage, 95 foot deep lots. Zoning: R6B, Light Manufacturing and Residential CofO: In place Annual Taxes: $16,308 Current Use: Commercial seamstress business on the first floor; residential units above Don't miss the opportunity to own a piece of this thriving neighborhood! With a mix of historic charm, fantastic ceiling heights, and enormous potential, this property is truly a masterpiece waiting for the right owner to take it to the next level.

Contact us today to schedule a viewing and explore the incredible potential of 564 & 566 Grandview Ave.