Penthouse na 224 Mulberry to wyjątkowa, jedyna w swoim rodzaju rezydencja typu duplex, wieńcząca jedno z najlepszych butikowych kondominiów z czasów przedwojennych w centrum Manhattanu. Ta niezwykła rezydencja ma około 5 646 stóp kwadratowych rozległej przestrzeni mieszkalnej i rozrywkowej oraz ponad 985 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na zewnątrz, oferując rzadką kombinację skali z panoramicznymi widokami i światłem w 360 stopniach. Ten wyjątkowy penthouse z wysokością sufitów do 11'3" posiada cztery sypialnie z łazienkami, toaletę, dwa kominki oraz cztery prywatne tarasy. W apartamencie znajdują się również 2 przypisane miejsca parkingowe oraz pomieszczenie do przechowywania z kluczem na poziomie piwnicy.

Wspaniały Wielki Pokój, z otwartymi ekspozycjami na południe, zachód i wschód, cieszy się pięknym światłem słonecznym przez cały dzień dzięki dużym oknom. Rozległa przestrzeń do rozrywki łączy się z jednym z największych tarasów domu, oferując niezakłócone widoki na ścisłe centrum Manhattanu, w tym na One World Trade Center, downtown bridges i nie tylko, co sprzyja życiu wewnątrz i na zewnątrz oraz eleganckiej rozrywce. Ta rezydencja oferuje kominek z niestandardowym marmurowym i kamiennym portalem, skomplikowane wykończenia z białego dębu ociętego wzdłuż słojów oraz stylowo urządzone miejsce barowe z marmurowymi blatami i mozaiką Adko Tile. Otwarta przestrzeń dzienna i jadalna bezproblemowo łączy się z galerią, kuchnią jadalną, toaletą oraz pokojem telewizyjnym z bezpośrednim dostępem do tarasów skierowanych na północ i południe. Kącikowy, okienny kuchenny dla szefa kuchni jest otoczony kolejnym przestronnym tarasem, z którego roztaczają się widoki na zabytki Uptown i Midtown Manhattanu, takie jak Empire State Building i Chrysler Building. Kuchnia wyposażona jest w błyszczące marmurowe blaty, backsplash z Bardiglio oraz tapetę Hermes. Najwyższej jakości sprzęt AGD obejmuje pełną gamę urządzeń Gaggenau, w tym 5-palnikową kuchenkę gazową z wentylowaną okapą, podwójną piekarnik i szufladę grzewczą, zmywarkę i lodówkę na wino.

Nowoczesne, niestandardowe metalowe, unoszące się schody, starannie wykonane przez Marcia Tucker prowadzą do czterech sypialni z łazienkami w domu. Luksusowa sypialnia główna w rogu posiada kominek wyłożony marmurem oraz balkon do prywatnego użytku. Powiększona łazienka główna z oknami została inteligentnie zaprojektowana z armaturą Barber Wilson i obejmuje wolnostojącą wannę z żeliwa, podwójne umywalki z toaletką, osobną toaletę z dodatkową umywalką, dużą kabinę prysznicową oraz podgrzewane podłogi. Dobrze urządzona garderoba wyłożona drewnem (14'x11') by Poliform przylega do głównej sypialni i łazienki. Trzy przestronne sypialnie drugorzędne, każda z własną łazienką, posiadają dużą przestrzeń do przechowywania z wbudowanymi szafami i łazienkami. Okienna pralnia/pomieszczenie gospodarcze z wentylowaną pralką/suszarnią Bosch, umywalką, lodówką na wino oraz pomieszczeniem na sprzęt AV znajduje się u podnóża schodów na tym poziomie. W razie potrzeby można dodać okienną toaletę.

Każdy detal tego wyjątkowego domu został dostosowany i podniesiony na wyższy poziom. Dom jest zasilany przez w pełni zautomatyzowany system Savant, najwyższej jakości system audio/wideo na obu tarasach na 8. piętrze, automatyczne zasłony okienne oraz kontrolę temperatury HVAC w 10 strefach. Zainstalowany jest zaawansowany system zabezpieczeń, który jest aktywowany ruchem zarówno przy drzwiach windy, jak i na obu tarasach na 8. piętrze. Dodatkowe cechy tej rezydencji to szerokie deski podłogowe z białego dębu, obfitość miejsca na szafy oraz dostęp z kluczem do windy i klatki schodowej na obu poziomach.

224 Mulberry to butikowe kondominium z czasów przedwojennych, które zostało pierwotnie zbudowane w 1926 roku i niedawno odnowione oraz przekształcone przez architektów Hill West. Uderzająca fasada budynku składa się z rzymskiej cegły, odlewanego kamienia i mahoniowych okien. Poziom obsługi jest doskonały z portierem i concierge, całodobowym bezpieczeństwem oraz dozorca na zewnątrz. Udogodnienia obejmują centrum fitness, zabezpieczony prywatny garaż z valet, oraz zagospodarowany taras na dachu z zapierającymi dech w piersiach widokami na linię miasta. WSPÓLNA OFERTA

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE