Penthouse na 224 Mulberry to wyjątkowa, jedyna w swoim rodzaju duplexowa rezydencja znajdująca się na szczycie jednego z najlepszych butikowych przedwojennych kondominium z pełnymi usługami w centrum Manhattanu. Ta niezwykła rezydencja posiada około 5,646 SF przestrzeni życiowej i do rozrywki, z ponad 985 SF prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu, oferując rzadką kombinację skali z widokiem na 360 stopni i światłem. Ten wyjątkowy penthouse z wysokościami sufitów do 11'3" ma cztery sypialnie z łazienkami, małą toaletę, dwa kominki i cztery prywatne tarasy. Do mieszkania przynależą 2 przypisane miejsca parkingowe oraz zamykany schowek na poziomie piwnicy.

Wielki Pokój, z otwartymi ekspozycjami na południe, zachód i wschód, cieszy się pięknym światłem słonecznym przez cały dzień dzięki dużym oknom. Rozległa przestrzeń do rozrywki otwiera się na jeden z największych tarasów w domu, oferując nieprzerwany widok na centrum Manhattanu, w tym One World Trade Center, mosty w centrum i nie tylko, co umożliwia życie w pomieszczeniach i na świeżym powietrzu oraz elegancką rozrywkę. Ta rezydencja ma kominek z niestandardowym marmurowym i kamiennym kominkiem, skomplikowane zdobienia i wykończenia z Białego Dębu oraz stylowo urządzony bar z marmurowymi blatem i mozaiką Adko. Otwarte przestrzenie dzienne i jadalne płynnie łączą się z galerią, kuchnią z jadalnią, toaletą i pokojem dziennym z bezpośrednim dostępem do tarasów skierowanych na północ i południe. Wyposażona w okna kuchnia dla szefa i pokój dzienny są flankowane przez kolejny przestronny taras, który oferuje widoki na zabytki Uptown i Midtown Manhattanu, takie jak Empire State i Chrysler Building. Kuchnia jest urządzona w polerowane blaty ze statuaryjnego marmuru, tło Bardiglio oraz tapetę Hermes. Najwyższej klasy urządzenia obejmują pełny zestaw urządzeń Gaggenau, w tym gazową kuchenkę z 5 palnikami z wentylowaną okapą, podwójnym piekarnikiem i szufladą do podgrzewania, zmywarkę oraz lodówkę na wino.

Nowoczesne, niestandardowe metalowe schody wbudowane wykonane przez Marcia Tucker prowadzą do czterech sypialni z własnymi łazienkami. Luksusowa narożna sypialnia główna ma marmurowy kominek i balkon do prywatnego użytku. Rozległa sypialnia główna z oknami została inteligentnie zaprojektowana z armaturą Barber Wilson, w tym freestanding wanny z żeliwa, podwójnych umywalki z toaletką, oddzielnej toalety z dodatkową umywalką, dużego prysznica walk-in oraz ogrzewanych podłóg. Well-appointed drewniane (14'x11') dressing room od Poliform flankuje sypialnię główną i łazienkę. Trzy przestronne sypialnie drugorzędne z łazienkami mają dużo miejsca do przechowywania z wbudowanymi szafami i własnymi łazienkami. Oknem prania / pomieszczenia użytkowego z wentylowaną pralką Bosch, umywalką, chłodzoną piwnicą na wino i szafą AV znajduje się u podstawy schodów na tym poziomie. Można dodać okienkową toaletę, jeśli jest to pożądane.

Każdy detal tego wyjątkowego domu został spersonalizowany i podniesiony w całym budynku. Dom posiada w pełni zautomatyzowany system Savant, najwyższej klasy system audio/wideo na obu tarasach na 8 piętrze, automatyczne rolety oraz kontrolę klimatyzacji z 10 strefami. Zainstalowany jest zaawansowany system zabezpieczeń, który jest aktywowany ruchem na obu drzwiach windy i na obu tarasach na 8 piętrze. Dodatkowe cechy tej rezydencji to szerokie deski z białego dębu, obfitość przestrzeni w szafach i przechowywaniu oraz dostęp do windy z kluczem i klatki schodowej na obu poziomach.

224 Mulberry to butikowe przedwojenne kondominium, które pierwotnie zbudowano w 1926 roku, a ostatnio odrestaurowano i przekształcono przez Hill West Architects. Zachwycająca fasada budynku składa się z cegły rzymskiej, betonowych kamieni i mahoniowych okien. Poziom obsługi jest doskonały, z portierem i concierge, całodobowym bezpieczeństwem i dozorcy pracującym na zewnątrz. Udogodnienia obejmują centrum fitness, zabezpieczony prywatny garaż z usługą parkingowego oraz zagospodarowany taras dachowy z zapierającymi dech w piersiach widokami na skyline miasta. WSPÓŁWYŁĄCZNY.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE