KOREKTA CENY - DOSTĘPNE NA PREZENTACJĘ po umówieniu się z ekskluzywnym brokerem -

Zjawiskowo i gustownie odnowione mieszkanie dwupokojowe typu split znajduje się w bardzo dobrze utrzymanym przedwojennym HDFC Coop.

CECHY APARTAMENTU:
Z oknami w każdym pomieszczeniu, salon wychodzi na północ i sąsiaduje z drugim pokojem. Południowo usytuowana główna sypialnia zawiera dostosowaną przestrzeń biurową z wbudowanym biurkiem oraz dużą garderobę. Łazienka jest jasna, nowoczesna, elegancka, z porcelanowymi płytkami i zawiera głęboką wannę oraz półki. Kuchnia dla kucharzy ma najwyższej jakości urządzenia ze stali nierdzewnej, w tym kuchnię gazową Samsung, zmywarkę, lodówkę Fischer Paykel z podwójnymi drzwiami, wbudowaną mikrofalówkę Whirlpool, pełnowymiarową pralko-suszarkę LG, wiele szafek, dużą spiżarnię, blaty z kwarcu oraz elegancki backsplash.

Dodatkowo, nowe, duże okna mają osłony okienne, ultra WYSOKIE sufity z koroną, 2 wentylatory sufitowe, lampy na ściemniaczach, nieskazitelne dębowe podłogi w orzechu, mnóstwo szaf, w tym 1 garderobę i szafę na pościel, wszystkie z dodatkowymi schowkami nad nimi i solidnymi nowymi drzwiami. Po prostu zakochasz się w stylowej renowacji!!
UWAGA - Bardzo NISKA opłata miesięczna w wysokości 523 USD obejmuje podatki od nieruchomości, wodę, ogrzewanie i gaz. Brak aktualnych oceny

BUDYNEK: Nieskazitelny budynek z windą został przekształcony i odnowiony w 2002 roku, zachowując przedwojenny charakter. Znajduje się na zacisznej ulicy z kamerami monitoringu, darmowym pomieszczeniem na rowery, wspólnym dziedzińcem do użytku, codziennym super/porterem, bardzo silnymi finansami, brakiem hipoteki, dozwoloną podnajem warunkowy oraz podatkiem od obrotu w wysokości 25 USD/udział przy transferze udziałów. Brak polityki związanej ze zwierzętami. Wygodny do stacji metra 4/5/6 i 2/3 oraz głównych tras autobusowych, w tym Parków Społecznościowych Harlemu.

Wytyczne dotyczące limitu dochodu HDFC na rok 2024 oparte są na 120% AMI na osobę w gospodarstwie domowym, jak poniżej:
1 osoba 130,440 USD
2 osoby 149,160 USD
3 osoby 167,760 USD
4 osoby 186,360 USD
(oczekiwane zwiększenie AMI % w kwietniu 2025)

Zdjęcia autorstwa RealtaSnap - część wirtualnego stagingu, a mieszkanie jest ŁATWE do pokazania!!

PRICE CORRECTION - AVAILABLE TO SHOW by appointment with exclusive broker -

Stunning and tastefully renovated split 2 bedroom apartment is situated in a very well maintained prewar HDFC Coop.

APARTMENT FEATURES:
With windows in every room, the living room faces north and is adjacent to the 2nd bedroom. The south facing primary bedroom includes a customized built-in desk/office space with a large walk-in closet. The bathroom is bright, sleek, elegant with porcelain tile and includes a deep soaking tub + shelving. The Chefs kitchen has top-of-the-line stainless steel appliances, including a Samsung gas range, dishwasher, Fischer Paykel double door refrigerator, Whirlpool built-in microwave, a full size LG stackable washer/dryer, plenty of cabinets, a large pantry, Quartz counters and an elegant backsplash.

In addition, oversized new windows include window treatments, ultra HIGH ceilings with crown molding throughout, 2 ceiling light fans, light fixtures on dimmers, immaculate oak hardwood floors in a walnut stain, an abundance of closets including 1 walk-in and a linen closet all with added storage above and solid new doors. You'll simply fall in LOVE the stylish renovation!!
NOTE - The VERY LOW monthly maintenance of $523 includes property taxes, water, heat and gas. No current assessments

BUILDING: The immaculate elevator building was converted and renovated in 2002 maintaining the prewar character. Situated on a tree-lined block with video security cameras, complimentary bike room, community courtyard for your enjoyment, daily Super/Porter, VERY strong financials, NO underlying mortgage, conditional subletting allowed and the FLIPTAX is $25/share upon transfer of shares. NO pet policy. Convenient to the 4/5/6 and 2/3 express subways and major bus routes including Harlem Community Parks.

The HDFC 2024 income cap guidelines are based on 120% AMI per person in the household as follows:
1 person $130,440
2 persons $149,160
3 persons $167,760
4 persons $186,360
(2025 AMI % increases expected in April)

Photos by RealtaSnap - some virtual staging and the apartment is an EASY show!!