Dostępne do pokazania po umówieniu z ekskluzywnym brokerem -
Zachwycające i gustownie wyremontowane mieszkanie typu split z 2 sypialniami znajduje się w bardzo dobrze utrzymanej przedwojennej spółdzielni HDFC.

CECHY MIESZKANIA:
Z oknami w każdym pokoju, salon wychodzi na północ i graniczy z 2. sypialnią. Sypialnia główna wychodząca na południe zawiera dostosowaną zabudowaną przestrzeń biurową z dużą szafą typu walk-in. Łazienka jest jasna, elegancka, z porcelanowymi płytkami i obejmuje głęboką wannę do kąpieli oraz półki. Kuchnia dla szefa ma najwyższej jakości urządzenia ze stali nierdzewnej, w tym kuchenkę gazową Samsung, zmywarkę, lodówkę dwudrzwiową Fischer Paykel, wbudowaną mikrofalówkę Whirlpool, pełnowymiarową pralko-suszarkę LG, dużo szafek, dużą spiżarnię, blaty z kwarcu i elegancką backsplash.

Dodatkowo, nowe, dużych rozmiarów okna zawierają osłony, ultra WYSOKIE sufity z koronami, 2 wentylatory sufitowe, lampy na przyciemnianie, nieskazitelne dębowe podłogi w orzechowym odcieniu, ogromna ilość szaf, w tym 1 szafa typu walk-in i szafa na pościel – wszystkie z dodatkowymi schowkami powyżej i solidnymi nowymi drzwiami. Po prostu zakochasz się w stylowym remoncie!!
UWAGA - BARDZO NISKIE miesięczne opłaty w wysokości 523 USD obejmują podatki od nieruchomości, wodę, ogrzewanie i gaz. Brak bieżących ocen.

BUDYNEK: Nieskazitelny budynek z windą został przekształcony i wyremontowany w 2002 roku, zachowując przedwojenny charakter. Położony przy zacisznej alei z kamerami bezpieczeństwa wideo, bezpłatną przestrzenią na rowery, wspólnym dziedzińcem do użytku, codziennym Super/Porterem, BARDZO mocnymi finansami, BRAKIEM hipoteki, dozwolonym podnajmem warunkowym oraz opłatą FLIPTAX w wysokości 25 USD za akcję przy przeniesieniu akcji. Polityka braku zwierząt. Wygodny dostęp do stacji metra 4/5/6 i 2/3 oraz głównych tras autobusowych, w tym Harlem Community Parks.

Wytyczne dotyczące limitu dochodów HDFC na 2024 r. opierają się na 120% AMI na osobę w gospodarstwie domowym, jak poniżej:
1 osoba 130 440 USD
2 osoby 149 160 USD
3 osoby 167 760 USD
4 osoby 186 360 USD
(oczekiwane wzrosty % AMI w 2025 roku w kwietniu)

Zdjęcia autorstwa RealtaSnap - częściowe wirtualne umeblowanie, ale mieszkanie jest nieumeblowane i łatwe do pokazania!!

Available to show by appointment with exclusive broker -
Stunning and tastefully renovated split 2 bedroom apartment is situated in a very well maintained prewar HDFC Coop.

APARTMENT FEATURES:
With windows in every room, the living room faces north and is adjacent to the 2nd bedroom. The south facing primary bedroom includes a customized built-in desk/office space with a large walk-in closet. The bathroom is bright, sleek, elegant with porcelain tile and includes a deep soaking tub + shelving. The Chefs kitchen has top-of-the-line stainless steel appliances, including a Samsung gas range, dishwasher, Fischer Paykel double door refrigerator, Whirlpool built-in microwave, a full size LG stackable washer/dryer, plenty of cabinets, a large pantry, Quartz counters and an elegant backsplash.

In addition, oversized new windows include window treatments, ultra HIGH ceilings with crown molding throughout, 2 ceiling light fans, light fixtures on dimmers, immaculate oak hardwood floors in a walnut stain, an abundance of closets including 1 walk-in and a linen closet all with added storage above and solid new doors. You'll simply fall in LOVE the stylish renovation!!
NOTE - The VERY LOW monthly maintenance of $523 includes property taxes, water, heat and gas. No current assessments

BUILDING: The immaculate elevator building was converted and renovated in 2002 maintaining the prewar character. Situated on a tree-lined block with video security cameras, complimentary bike room, community courtyard for your enjoyment, daily Super/Porter, VERY strong financials, NO underlying mortgage, conditional subletting allowed and the FLIPTAX is $25/share upon transfer of shares. NO pet policy. Convenient to the 4/5/6 and 2/3 express subways and major bus routes including Harlem Community Parks.

The HDFC 2024 income cap guidelines are based on 120% AMI per person in the household as follows:
1 person $130,440
2 persons $149,160
3 persons $167,760
4 persons $186,360
(2025 AMI % increases expected in April)

Photos by RealtaSnap - some virtual staging but apartment is unfurnished and an easy show!!