Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! Na sprzedaż teren zabudowy mieszanej z 7 jednostkami, tuż przy autostradzie Sunrise!!! Budynki charakteryzują się świetną ekspozycją, doskonałym oznakowaniem, 23 miejscami parkingowymi, wysokimi sufitami, strategicznie umieszczonymi wjazdami, klimatyzacją, nowym oświetleniem LED, zasilaniem 200 Amperów, +++!!! Sąsiedzi to Starbucks, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, 7-Eleven, Northwell Health, Target, The Home Depot, QuickChek, Extra Space Storage, Dunkin', Walgreens, CityMD, Valero, Taco Bell, McDonald's, Checkers, KFC, Burger King, Red Lobster, Dollar Tree, +++!!! Nieruchomość może być dostarczona pusta, jeśli zajdzie taka potrzeba. Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! To może być twoja następna strona deweloperska lub nowy dom dla twojego biznesu!!! Dochód: 225: Biuro Nieruchomości (900 Sqft.): $33,600 rocznie. (Dostępne) Delikatesy (900 Sqft.): $33,600 rocznie. (Dostępne) 227: Pierwsze piętro: Biuro 1: $9,600 rocznie M-M. (Dostępne) Biuro 2: $9,600 rocznie M-M. (Dostępne) Biuro 3: $14,400 rocznie M-M. (Dostępne) Drugie piętro: Apt 1 (1 sypialnia, 1 łazienka): $22,800 rocznie M-M. (Dostępne) Apt 2 (1 sypialnia, 1 łazienka): $22,800 rocznie M-M. (Dostępne) Pro Forma Dochód Brutto: $146,400 rocznie. Wydatki: Gaz: $0 Elektryczność: $0 Ubezpieczenie: $2,328 rocznie. Podatki: $23,394 rocznie. Łączne wydatki: $25,722 rocznie. Przychód netto z operacji (NOI): $120,678 rocznie. (Pro Forma 11,09% Cap!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 7 Unit 2 Building Mixed-Use Development Site Just Off Sunrise Highway For Sale!!! The Buildings Feature Will Feature Great Exposure, Excellent Signage, 23 Parking Spaces, High Ceilings, Strategically Placed Curb Cuts, A/C, All New LED Lighting, 200 Amp Power, +++!!! Neighbors Include Starbucks, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, 7-Eleven, Northwell Heath, Target, The Home Depot, QuickChek, Extra Space Storage, Dunkin', Walgreens, CityMD, Valero, Taco Bell, McDonald's, Checkers, KFC, Burger King, Red Lobster, Dollar Tree, +++!!! The Property Can Be Delivered Vacant If Need Be. This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: 225: Real Estate Office (900 Sqft.): $33,600 Ann. (Available) Deli (900 Sqft.): $33,600 Ann. (Available) 227: First Floor: Office 1: $9,600 Ann. M-M. (Available) Office 2: $9,600 Ann. M-M. (Available) Office 3: $14,400 Ann. M-M. (Available) Second Floor: Apt 1 (1 Br., 1 Bath): $22,800 Ann. M-M. (Available) Apt 2 (1 Br., 1 Bath): $22,800 Ann. M-M. (Available) Pro Forma Gross Income: $146,400 Ann. Expenses: Gas: $0 Electric: $0 Insurance: $2,328 Ann. Taxes: $23,394 Ann. Total Expenses: $25,722 Ann. Net Operating Income (NOI): $120,678 Ann. (Pro Forma 11.09% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC