NA SPRZEDAŻ: DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z OGRODEM NA GÓRNYM WSCHODZIE
Prywatna Oaza na Zewnątrz | ?? Przyjazny dla Zwierząt | ?? Idealny do Rozrywki
Cena do Negocjacji! 13% poniżej wartości rynkowej! - 1,795,000 USD
Szybka, Prosta Aprobatka: Uproszczona aplikacja zarządu na 2 stronach!
Zobacz poniżej obliczenia.
Miejska Serenity Spotyka Luksus na Zewnątrz
Odkryj idealne połączenie przestrzeni, stylu i spokoju w tym rzadkim 3-sypialniowym, 3-łazienkowym apartamencie o powierzchni 1,475 stóp kwadratowych na Górnym Wschodzie z własną prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu o powierzchni 850 stóp kwadratowych.
Po wejściu powitają Cię okna sięgające od ściany do ściany, które wypełniają dom naturalnym światłem i pięknymi widokami na prywatną oazę w ogrodzie. Główne piętro ma otwarty układ zaprojektowany dla bezproblemowego życia wewnątrz i na zewnątrz, z przestronną kuchnią gourmet, jadalnią i salonem, który otwiera się bezpośrednio na ogród – idealny do rozrywki!
Kulinaria dla szefa są wyposażone w urządzenia premium, w tym lodówkę Sub-Zero, płytę grzejną/ piekarnik Bosch, zmywarkę oraz dużą wyspę kuchenną. Na tym poziomie znajdują się również dwie sypialnie z łazienkami (jedna z wanną, a druga z prysznicem).
Obszerna główna sypialnia o powierzchni 733 stóp kwadratowych znajduje się na niższym poziomie i ma luksusową łazienkę z 5 elementami oraz przestronną garderobę. Ta sypialnia oferuje także wszechstronną przestrzeń na sprzęt do ćwiczeń lub przytulny kącik do siedzenia, a także dodatkowe miejsce do przechowywania pod schodami!
Ogród, Który Zmienia Zasady Gry
Niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem zwierzęcia szukającym bezpiecznego, prywatnego podwórka, czy gospodarzem, który uwielbia organizować przyjęcia, oddalony i cichy ogród o powierzchni 850 stóp kwadratowych to rzadkość w NYC! Idealny do relaksu po długim dniu w pracy lub na przyjęcia z rodziną i przyjaciółmi, ta przestronna oaza na świeżym powietrzu jest wyposażona w oświetlenie atmosferyczne i osobny system nawadniający z timerami – idealny dla entuzjastów ogrodnictwa!
Dodatkowe atuty tego wyjątkowego domu to:

Pralka i suszarka w mieszkaniu,
centralny system klimatyzacji sterowany przez Nest na każdym poziomie
Parkiety drewniane przez cały czas
System oświetlenia Lutron.

Usytuowany przy spokojnej, pełnej drzew ulicy w sercu Górnego Wschodu, 237 East 88th Street, jednostka 101 oferuje to, co najlepsze z miejskiego życia z urokliwą atmosferą spokojnej dzielnicy. Ciesz się łatwym dostępem do pobliskich parków, restauracji, sklepów i atrakcji kulturalnych. Ponadto, ten apartament oferuje prosty proces aplikacji do zarządu, co czyni go przyjemnym miejscem do nazywania domem.
Górne piętro 737 stóp kwadratowych po 1,200 USD za stopę kwadratową = 884,400 USD
Niższe piętro 737 stóp kwadratowych po 900 USD za stopę kwadratową = 663,300 USD
Ogród 850 stóp kwadratowych po 600 USD za stopę kwadratową = 510,000 USD
Dom według aktualnej wartości rynkowej za stopę kwadratową: 2,057,700 USD
Cena wywoławcza: 1,795,000 USD

FOR SALE: UPPER EAST SIDE GARDEN DUPLEX CONDO
Private Outdoor Oasis | ?? Pet-Friendly | ?? Perfect for Entertaining
Priced to Sell! 13% Below Market Value! - $1,795,000
Fast, Simple Approval: Streamlined 2-page board application!
See below for calculations.
Urban Serenity Meets Outdoor Luxury
Discover the perfect blend of space, style, and serenity in this rare 3-bedroom, 3-bathroom 1,475 sq.ft Garden Duplex Condo on the Upper East Side with its very own 850 sq.ft private outdoor space.
As you enter, you'll be greeted by wall to wall windows spanning the width of the apartment filling the home with natural light and beautiful views of your private backyard oasis. The main level boasts an open layout designed for seamless indoor-outdoor living, featuring a spacious gourmet kitchen, a dining area, and a living room that opens directly onto the garden – perfect for entertaining!
The chef’s kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch stovetop/oven, dishwasher, and offers a large kitchen peninsula. Also on this level are two en-suite bedrooms, each with newly renovated bathrooms (one with a tub and the other with a shower).
The expansive 733sq. ft. primary suite is located on the lower level, and features a luxurious 5-piece bathroom, and a generous walk in closet. This suite also offers a versatile space for workout equipment or a cozy seating area, along with additional storage underneath the stairs!
A Backyard That’s Truly a Game-Changer
Whether you are a pet owner looking for a secure, private yard or a host who loves to entertain, the secluded and quiet 850sq.ft backyard is a rare find in NYC! Perfect for unwinding after a long day at work, or hosting family and friends, this spacious outdoor retreat is equipped with ambiance lighting and a separate irrigation system on timers- ideal for gardening enthusiast!
Additional highlights of this exceptional home include:

In-unit washer and dryer, a
Nest-controlled central air system on each level
Hardwood floors throughout
Lutron lighting system.

Nestled on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side, 237 East 88th Street, unit 101 offers the best of city living with a quiet neighborhood charm. Enjoy easy access to nearby parks, dining, shopping, and cultural attractions. Additionally, this condo offers a straightforward board application process, making it a pleasure to call home.
Upper Level 737 sq.ft at $1,200 PPSF = $884,400
Lower Level 737 sq.ft at $900 PPSF = $663,300
Garden 850 sq.ft at $600 PPSF = $510,000
Home at current market rate price per square foot: $2,057,700
Asking Price: $1,795,000