Witamy w The Stables at MiraBella, rzadkiej okazji, aby stać się właścicielem prestiżowej posiadłości jeździeckiej w urokliwym miasteczku Florida w Nowym Jorku. Położona na 52 akrach starannie utrzymywanej, malowniczej ziemi, ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wszystkich aspektach życia jeździeckiego, od najwyższej klasy pensjonatu i treningu po hodowlę i jazdę rekreacyjną. Otoczona falistymi wzgórzami, bujnymi lasami, spokojnym stawem i meandrującym strumieniem, The Stables at MiraBella oferuje zarówno prywatność, jak i piękno w otoczeniu przystosowanym do profesjonalnego użytku lub osobistej przyjemności. Posiadając ponad 21 boksów w premium stajni, nieruchomość dysponuje nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak boks o wymiarach 12x12, wyłożony gumą korytarz oraz zamknięty pokój na sprzęt dla bezpiecznego przechowywania. Ogrzewane miejsca do pielęgnacji i mycia oferują wygodę przez cały rok, a każdy boks jest wyposażony w skrzynkę elektryczną do zasilania wentylatorów letnich. Stajnia jest starannie zaprojektowana, aby zapewnić bezpieczne i komfortowe środowisko, priorytetując zarówno opiekę nad końmi, jak i łatwość użycia dla ich opiekunów. Stajnia to marzenie każdego jeźdźca, z przylegającą halą o wymiarach 85x200 stóp, z podłożem Elite, które jest specjalnie formułowane, aby pochłaniać wstrząsy, zapewniając stabilne i niskooddziałujące doświadczenie jazdy. Arena jest oświetlona przez projekt trzech poziomych okien, zalewających przestrzeń naturalnym światłem, podczas gdy ogrzewany, podniesiony pokój widokowy oferuje doskonałe miejsce do obserwacji przez cały rok, w komfortowych warunkach. Do jazdy na świeżym powietrzu arena o wymiarach 120x240 stóp z doskonałym drenażem zapewnia dostęp w każdych warunkach atmosferycznych, pozwalając jeźdźcom ćwiczyć w każdej porze roku. Dodatkowo, bujna trawiasta łąka z przeszkodami w stylu cross-country wzbogaca możliwości treningu i zachęca jeźdźców oraz konie do odkrywania nowego terenu i wyzwań. Nieruchomość posiada również kilka paddocków, oddzielonych zaktualizowanym ogrodzeniem, z automatycznymi poidłami i wygodnymi drogami dostępowymi do karmienia, a także mile leśnych szlaków do malowniczych przejażdżek i treningu wytrzymałościowego. Oprócz wyjątkowych udogodnień jeździeckich, The Stables at MiraBella oferuje szereg lokali mieszkalnych, co czyni ją idealną dla rodziny, przyjaciół lub personelu. Główny dom, położony na łagodnym wzgórzu z widokiem na posiadłość, posiada dom w stylu Cape Cod z 3 sypialniami, 2,5 łazienkami i nowoczesnymi udogodnieniami. Sufity zwieńczone łukami, otwarty układ pomieszczeń i pełna piwnica z dostępem na poziomie gruntu tworzą przestronny, komfortowy dom z zachwycającymi widokami na okoliczne krajobrazy i staw, w którym znajduje się fontanna dla podkreślenia atmosfery. Drugi dom na terenie nieruchomości oferuje cztery w pełni odnowione apartamenty w urokliwym stylu wiejskim, z własnym tarasem lub prywatnym ogrodem. Te apartamenty zapewniają elastyczne opcje mieszkalne, niezależnie od tego, czy dla zarządców nieruchomości, trenerów, gości, czy jako jednostki na wynajem generujące dodatkowe dochody. Posiadłość jest w pełni wyposażona w niezbędną infrastrukturę, w tym cztery studnie wodne i trzy systemy szamba, oferujące miejsce do życia dla personelu lub gości. Obecnie działająca jako prosperujące centrum jeździeckie, The Stables at MiraBella oferuje również elastyczność dla alternatywnych zastosowań, takich jak kompleks rodzinny, lokal na wesele, ośrodek zdrowotny lub nieruchomość inwestycyjna z potencjalnymi opcjami rozwoju. Z malowniczym układem zaprojektowanym, aby być funkcjonalnym, a jednocześnie spokojnym, ta posiadłość oferuje niekończące się możliwości dla swojego następnego właściciela. Z pewnymi niezbędnymi urządzeniami wliczonymi w sprzedaż, nowi właściciele mogą płynnie kontynuować działalność lub przekształcić tę nieruchomość, aby odpowiadała ich wizji. Istnieje możliwość, że obecni właściciele zbudują dodatkową stajnię, aby pomieścić więcej boksów - jeśli nie jest to pożądane przez potencjalnego nabywcę, ta nieruchomość może być sprzedana po niższej cenie - Odkryjmy tę unikalną i zachwycającą nieruchomość i zróbmy pierwszy krok w kierunku stworzenia jeździeckiego lub osobistego marzenia o schronieniu w The Stables at MiraBella.

Welcome to The Stables at MiraBella, a rare opportunity to own a premier equestrian estate in the charming town of Florida, NY. Set on 52 acres of meticulously maintained, picturesque land, this property is designed to cater to all facets of equestrian life, from top-tier boarding and training to breeding and recreational riding. Surrounded by rolling hills, lush woods, a tranquil pond, and a meandering stream, The Stables at MiraBella offers both privacy and beauty in a setting equipped for professional use or personal enjoyment. Featuring over 21 stalls in a premium barn, the property boasts cutting-edge facilities with 12x12 matted stalls, rubber-paved aisleways, and an enclosed tack room for secure storage. Heated grooming bays and wash stalls offer year-round convenience, and each stall is equipped with an electrical box to accommodate summer fans. The barn is thoughtfully designed to ensure a safe and comfortable environment, prioritizing both the care of horses and the ease of use for their handlers. The barn is an equestrian's dream, featuring an attached 85x200 ft indoor arena with Elite footing specifically formulated to absorb shock to provide a stable, low-impact riding experience. The arena is illuminated by a three-tier window design, flooding the space with natural light, while a heated, elevated viewing room offers a perfect vantage point for guests to observe year-round, in comfort. For outdoor riding, a 120x240 ft arena with excellent drainage provides all-weather access, allowing riders to practice in any season. Additionally, a lush grass field with cross-country-style jumps enhances the training options and encourages riders and horses to explore new terrain and challenges. The property also boasts multiple paddocks, separated by updated fencing and featuring automatic waterers and convenient access roads for feeding, as well as miles of wooded trails for scenic rides and endurance training. In addition to its exceptional equestrian facilities, The Stables at MiraBella offers a range of residential accommodations, making it ideal for family, friends, or staff. The main house, positioned on a gentle hill overlooking the property, features a 3-bedroom, 2.5-bath Cape Cod-style design with modern upgrades throughout. Vaulted ceilings, an open floor plan, and a full basement with grade-level access create a spacious, comfortable home with spectacular views of the surrounding vistas and pond, which includes a fountain for added ambiance. A secondary house on the property offers four fully renovated apartments in a charming farmhouse style, each with its own deck or private yard space. These apartments provide flexible living arrangements, whether for property managers, trainers, guests, or as rental units for additional income. The estate is completely equipped with essential infrastructure, including four water wells and three septic systems offering living space for staff or guests. Currently operating as a thriving equestrian center, The Stables at MiraBella also offers flexibility for alternative uses such as a family compound, wedding venue, restorative retreat, or investment property with potential development options. With a scenic layout designed to be functional yet tranquil, this estate offers endless possibilities for its next owner. With some necessary equipment included in the sale, new owners can seamlessly continue operations or transform this property to suit their vision. There is the possibility of the current owners building an additional barn to accommodate more stalls - if not desired by potential purchaser then this property can be sold at a lower price point - Let's explore this unique and breathtaking property and take the first step toward creating your equestrian or personal retreat dream at The Stables at MiraBella. © 2025 OneKey™ MLS, LLC