Witamy w The Stables at MiraBella, rzadkiej okazji, by stać się właścicielem premierowej posiadłości jeździeckiej w urokliwym miasteczku Florida w stanie Nowy Jork. Położona na 52 akrach starannie utrzymanej, malowniczej ziemi, ta nieruchomość jest zaprojektowana, aby zaspokoić wszystkie aspekty życia jeździeckiego, od najwyższej klasy pensjonatu i treningu po hodowlę i rekreacyjne jazdy. Otoczona falistymi wzgórzami, bujnymi lasami, spokojnym stawem i meandrującym strumieniem, The Stables at MiraBella oferuje zarówno prywatność, jak i piękno w otoczeniu przystosowanym do profesjonalnego użytku lub prywatnej przyjemności. Obiekt dysponuje łącznie 29 boksami w dwóch stajniach, a także nowoczesnymi udogodnieniami, w tym boksami 12x12 z matami, wyłożonymi gumą alejkami oraz zamkniętymi pomieszczeniami na sprzęt do bezpiecznego przechowywania. Ogrzewane stanowiska do pielęgnacji i mycia oferują wygodę przez cały rok, a każdy boks jest wyposażony w skrzynkę elektryczną, aby umożliwić użycie wentylatorów latem. Stajnie zostały starannie zaprojektowane, aby zapewnić bezpieczne i komfortowe środowisko, priorytetując zarówno opiekę nad końmi, jak i łatwość obsługi dla ich opiekunów. Większa stajnia ma 21 boksów, a nowa, prawie ukończona dolna stajnia dysponuje 8 boksami oraz nowo wybudowaną oddzielną metalową hutą maszynową z dodatkowymi wiatami do przechowywania i dodatkowymi miejscami parkingowymi. (budowa powinna zostać ukończona do września dla dolnej stajni i domku oraz huty maszynowej)
Główna stajnia to marzenie każdego jeźdźca, oferująca przyległą halę wewnętrzną o wymiarach 85x200 stóp z Elite footing, specjalnie opracowanym do pochłaniania wstrząsów, co zapewnia stabilne, o niskim wpływie doświadczenie jazdy. Hala jest oświetlona trzema poziomymi oknami, zalewając przestrzeń naturalnym światłem, podczas gdy ogrzewany, podwyższony pokój widokowy oferuje doskonały punkt obserwacyjny dla gości, aby mogli podziwiać przez cały rok, w komfortowych warunkach. Do jazdy na świeżym powietrzu, arena o wymiarach 120x240 stóp z doskonałym drenażem umożliwia korzystanie w każdych warunkach, co pozwala jeźdźcom na treningi w każdej porze roku. Dodatkowo, bujna łąka z przeszkodami w stylu cross-country zwiększa możliwości treningowe i zachęca jeźdźców oraz konie do eksploracji nowego terenu i wyzwań. Nieruchomość dysponuje również wieloma padokami, oddzielonymi zaktualizowanym ogrodzeniem oraz wyposażonymi w automatyczne poidła i wygodne drogi dojazdowe do karmienia, jak również milami leśnych szlaków do malowniczych przejażdżek i treningu wytrzymałościowego.
Oprócz wyjątkowych udogodnień jeździeckich, The Stables at MiraBella oferuje szereg zakwaterowania mieszkalnego, co czyni go idealnym miejscem dla rodziny, przyjaciół lub pracowników. Główny dom, usytuowany na delikatnym wzgórzu z widokiem na posiadłość, ma 3 sypialnie, 2,5 łazienki w stylu Cape Cod z nowoczesnymi udogodnieniami. Skosy sufitowe, otwarty rozkład pomieszczeń oraz przestronna piwnica z dostępem na poziomie gruntu tworzą wygodny dom z zapierającymi dech w piersiach widokami na okoliczne tereny i staw, który ma fontannę dla dodatkowej atmosfery. Drugi dom na terenie posiadłości oferuje cztery w pełni odnowione mieszkania w uroczym stylu wiejskim, trzy z nich to jednostki dwu-sypialniowe - każda z własnym tarasem lub prywatną przestrzenią na podwórku. Mieszkania te oferują elastyczne możliwości zamieszkania, zarówno dla zarządców nieruchomości, trenerów, gości, jak i jako jednostki wynajmowane dla dodatkowych dochodów.
Posiadłość jest w pełni wyposażona w niezbędną infrastrukturę, w tym cztery studnie wodne, trzy systemy szambo i oddzielny domek dwu-sypialniowy blisko nowej dolnej stajni, oferujący przestrzeń do życia dla pracowników lub gości. Obecnie działająca jako prosperujące centrum jeździeckie, The Stables at MiraBella oferuje również elastyczność do alternatywnych zastosowań, takich jak kompleks rodzinny, miejsce na wesela, uzdrowisko lub nieruchomość inwestycyjna z potencjalnymi możliwościami rozwoju. Dzięki malowniczej konfiguracji zaprojektowanej w celu funkcjonalności, a jednocześnie spokoju, ta posiadłość oferuje nieskończone możliwości dla swojego przyszłego właściciela. Z niektórymi niezbędnymi urządzeniami uwzględnionymi w sprzedaży, nowi właściciele mogą płynnie kontynuować działalność lub przekształcić tę nieruchomość, aby dostosować ją do swojej wizji. Spójrz na tę zapierającą dech w piersiach nieruchomość i zrób pierwszy krok w kierunku realizacji swojego marzenia o jeździeckim lub osobistym azylu.

Welcome to The Stables at MiraBella, a rare opportunity to own a premier equestrian estate in the charming town of Florida, NY. Set on 52 acres of meticulously maintained, picturesque land, this property is designed to cater to all facets of equestrian life, from top-tier boarding and training to breeding and recreational riding. Surrounded by rolling hills, lush woods, a tranquil pond, and a meandering stream, The Stables at MiraBella offers both privacy and beauty in a setting equipped for professional use or personal enjoyment. Featuring a total of 29 stalls across two barns, the property boasts cutting-edge facilities with 12x12 matted stalls, rubber-paved aisleways, and enclosed tack rooms for secure storage. Heated grooming bays and wash stalls offer year-round convenience, and each stall is equipped with an electrical box to accommodate summer fans. The barns are thoughtfully designed to ensure a safe and comfortable environment, prioritizing both the care of horses and the ease of use for their handlers. The larger Barn has 21 stalls and the newly almost built lower barn boasts 8 plus a newly constructed separate metal machine shop with add on lean tu’s for storage and extra parking. (construction should be completed by September for lower barn and cottage plus machine shop )
The main barn is an equestrian's dream, featuring an attached 85x200 ft indoor arena with Elite footing specifically formulated to absorb shock to provide a stable, low-impact riding experience. The arena is illuminated by a three-tier window design, flooding the space with natural light, while a heated, elevated viewing room offers a perfect vantage point for guests to observe year-round, in comfort. For outdoor riding, a 120x240 ft arena with excellent drainage provides all-weather access, allowing riders to practice in any season. Additionally, a lush grass field with cross-country-style jumps enhances the training options and encourages riders and horses to explore new terrain and challenges. The property also boasts multiple paddocks, separated by updated fencing and featuring automatic waterers and convenient access roads for feeding, as well as miles of wooded trails for scenic rides and endurance training.
In addition to its exceptional equestrian facilities, The Stables at MiraBella offers a range of residential accommodations, making it ideal for family, friends, or staff. The main house, positioned on a gentle hill overlooking the property, features a 3-bedroom, 2.5-bath Cape Cod-style design with modern upgrades throughout. Vaulted ceilings, an open floor plan, and a full basement with grade-level access create a spacious, comfortable home with spectacular views of the surrounding vistas and pond, which includes a fountain for added ambiance. A secondary house on the property offers four fully renovated apartments in a charming farmhouse style, three of them are two-bedroom units- each with its own deck or private yard space. These apartments provide flexible living arrangements, whether for property managers, trainers, guests, or as rental units for additional income.
The estate is completely equipped with essential infrastructure, including four water wells, three septic systems, and a separate two bedroom cottage close to the new lower barn, offering living space for staff or guests. Currently operating as a thriving equestrian center, The Stables at MiraBella also offers flexibility for alternative uses such as a family compound, wedding venue, restorative retreat, or investment property with potential development options. With a scenic layout designed to be functional yet tranquil, this estate offers endless possibilities for its next owner. With some necessary equipment included in the sale, new owners can seamlessly continue operations or transform this property to suit their vision. Look at this breathtaking property and take the first step toward creating your equestrian or personal retreat dream come true. © 2025 OneKey™ MLS, LLC