Nieruchomość pełna historii i linii wybitnych właścicieli, 54 Seventh Avenue South, jest jedną z najbardziej unikalnych ofert dostępnych dzisiaj. Usytuowany w bujnej oazie dojrzałych drzew, dostępny z ulicy przez wejście dla pieszych lub przez bramę (z miejscem parkingowym dla dwóch samochodów), znajduje się ten niemal wolnostojący budynek, który zajmuje prawie 6000 stóp kwadratowych przestrzeni wewnętrznej oraz dodatkowe 3500+ stóp kwadratowych powierzchni zewnętrznej. Obecnie skonfigurowany jako trzy oddzielne przestrzenie – galeria na parterze lub pracownia artysty, dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze oraz penthouse w układzie duplex – możliwości dostosowania tych obszarów do Twoich potrzeb są nieograniczone.

Przestrzeń komercyjna lub galeryjna na parterze jest wyjątkowo głęboka z wysokością sufitów powyżej 10 stóp, aneksem kuchennym, toaletą oraz oddzielną przestrzenią biurową, otwierającą się na ogód o szerokości 60 stóp, skierowany na południe, oraz mniejszy prywatny ogród zwrócony na zachód. Dostęp zapewnia piwnica, która rozciąga się na całą głębokość budynku i ma wysokość sufitów powyżej ośmiu stóp. Na drugim poziomie znajduje się pełnowymiarowe mieszkanie gościnne z dwiema sypialniami i jedną łazienką, które wychodzi na ogród poniżej i może być potencjalnie połączone z dupleksem powyżej, tworząc wyjątkowy triplex.

Na trzecim piętrze zaczyna się dupleks właściciela, z imponująco dużym salonem/jadalnią z belkowanym sufitem o wysokości 12 stóp, odkrytymi ceglastymi ścianami i oryginalnymi drewnianymi nadprożami. Odbudowana kuchnia oferuje wyjątkową ilość miejsca na szafki, blaty ze stali nierdzewnej i widoki na drzewa. Trzy sypialnie znajdują się na obu poziomach tego dupleksu, w tym główna suite, która zajmuje połowę piętra i zawiera przeszkloną garderobę, sypialnię z oknami z trzema kierunkami oraz oryginalnymi belkowanymi sufitami, a także łazienkę z podwójną umywalką, prysznicem i wanną do kąpieli. W jednostce właściciela znajdują się również dwie pełne łazienki oraz pralnia z wentylowaną suszarką. Na szczycie budynku znajduje się urzekający taras na dachu, rozległy w skali i z widokami od West Village po Midtown Manhattan.

Rzadka okazja, aby posiadać imponująco dużą nieruchomość wielofunkcyjną w sercu West Village z prywatnym zadaszonym parkingiem – kombinacja niemal niespotykana.

Współekskluzywna oferta z Douglas Elliman Real Estate.

A property brimming with history and a lineage of notable owners, 54 Seventh Avenue South is one of the most unique offerings available today. Set within a lush oasis of mature trees and accessible from the street by a pedestrian entrance or a gated driveway (with parking for two cars) sits this near-freestanding building spanning nearly 6,000 square feet of interior space with an additional 3,500+ square feet of outdoor area. Currently configured as three separate spaces – a ground floor gallery or artist’s studio, a second floor 2-bedroom accessory apartment, and an owner’s duplex penthouse – there are endless possibilities for how these areas can adapt to your use.

The first floor commercial or gallery space is exceptionally deep with ceiling heights over 10 feet, a kitchenette, powder room, and separate office space, opening onto a 60-foot wide south facing garden as well as a smaller private garden facing west. Access is provided to the cellar, which stretches the full depth of the building and has ceiling heights over eight feet. On the second level, a full floor 2-bedroom, 1-bath guest apartment overlooks the garden below and can potentially be combined with the duplex above to create a trophy triplex residence.

Heading to the third floor begins the owner’s duplex, with an impressively scaled living/dining room with 12-foot beamed ceilings, exposed brick walls and original timber lintels. A gut-renovated kitchen features an exceptional amount of cabinet space, stainless steel countertops, and treed exposures. Three bedrooms are found across both levels of this duplex, including the primary suite which spans half a floor and includes a windowed dressing room, bed chamber with triple exposures and original beamed ceilings, and an en-suite bathroom with double vanity, shower, and soaking tub. Two full baths and a laundry room with vented dryer are also contained within the owner’s unit. At the top of the building lies a spellbinding roof terrace, expansive in scale and with views from the West Village to midtown Manhattan.

A rare opportunity to own an impressively scaled multi-use property in the heart of the West Village with private gated parking – an almost unheard-of combination.

Co-Exclusive with Douglas Elliman Real Estate