Nieruchomość znajduje się po obu stronach drogi i również frontuje na Bell Hill Rd oraz County Rt 16 w Garrattsville, które jest osadą w hrabstwie Otsego! Nieruchomość składa się z drzew orzechowych, jabłoni oraz rzędów słoneczników, co tworzy zapierające dech w piersiach widoki. Dom znajduje się tuż za miastem Oneonta i nie tak daleko od Cooperstown. Dom został całkowicie odnowiony i ocieplony do szkieletu. Okna dachowe, ogrzewanie podłogowe w głównej łazience i garażu, piec na drewno. Ogromna główna sypialnia z balkonem, biurem i główną łazienką. Kuchnia ma wyspę, dodatkowy obszar do gotowania oraz podwójny piekarnik, zlew barowy z ciepłą wodą na żądanie. Nowy piec olejowy, komputerowo sterowany piec na drewno wewnętrzny mający 3 lata. Generator Diesel Onan. Ogrzewanie wielostrefowe, które obejmuje również alternatywne źródło ciepła na drewno. System filtracji wody UV. Strumień Butternut przepływa przez tę oszałamiającą nieruchomość, a na terenie znajduje się stodoła o wymiarach 24x40. Dostawcą energii elektrycznej jest Otsego Delaware Co Op, co jest znacząco tańsze niż NYSEG. Dodatkowe informacje: Paliwo do ogrzewania: olej na powierzchni, cechy parkingu: garaż na 2 samochody przylegający do budynku.

Property sits on both sides of the road and also fronts on Bell Hill Rd as well as County Rt 16 in Garrattsville which is a hamlet in Otsego County! Property consists of Black Walnut Trees, Apple trees and Rows of Sunflowers that creates a breathtaking views. Home is located just past the town of Oneonta and not too far from Cooperstown. House has been completly renovated and insulated down to the Stud. Sky lights, radiant heat in Primary Bathroom & garage, wood stove. Huge Primary bedroom with balcony, office & primary bathroom. Kitchen has an island another area for cooking as well as a double oven, bar sink with on demand hot water. New Oil boiler, 3 year old computer controlled indoor wood boiler. Onan Diesel Generator. Multi Zone heating, which includes an alernative wood heat source as well. UV Water Filtration System. Butternut Creek runs through this Stunning property & There is a 24x40 Barn. The electric company is Otsego Delaware Co Op which is significantly lower than NYSEG. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground,ParkingFeatures:2 Car Attached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC