Usytuowana na świeżo podzielonej działce o powierzchni 163 akrów, ta malownicza nieruchomość o powierzchni 9,73 akra oferuje idylliczną ucieczkę. Ciesz się prywatnością własnej ziemi, mając jednocześnie dostęp do wspólnego obszaru o powierzchni 100 akrów z malowniczymi szlakami i naturalnymi cudami. Położone w obszarze chronionym, osiem działek w tej podziale zostało przeniesionych na nowych właścicieli, a żadna z nich nie może być dalej podzielona z powodu ograniczeń konserwatorskich. Nieruchomość oferuje wybór dwóch miejsc budowlanych na prawie równym terenie, co pozwala na stworzenie wymarzonego domu wśród mieszanych lasów liściastych i iglastych. Urozmaicona, łagodna rzeźba terenu oraz brak terenów podmokłych sprawiają, że ta ziemia jest zarówno wszechstronna, jak i przyjemna. Istniejąca nieutwardzona droga graniczy z południowo-zachodnią stroną nieruchomości, zapewniając dogodny dostęp z Drogi Dodge'a. Ostatnie czyszczenie i rozwój tras zapraszają do eksploracji, a możliwość spacerowania po terenie sprawia, że łatwo wyobrazić sobie jego potencjał. Bezpośrednio naprzeciwko Drogi Dodge'a znajduje się Park Pawling Lakeside o powierzchni 350 akrów, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się różnorodnymi aktywnościami rekreacyjnymi, w tym boiskami, jeziorem, plażą, stawem, pickleball'em oraz szlakami turystycznymi. Zaledwie 2,4 mil odległości znajduje się stacja Pawling Metro North oraz urokliwa wioska Pawling, które oferują łatwy dostęp do dojazdów oraz tętniące życiem sklepy, restauracje, hotel butikowy, galerie, puby i sezonowy targ rolny. Wejście na szlak Cat Rocks, oszałamiający odcinek Appalachian Trail z zapierającymi dech widokami, znajduje się jedną milę od twoich drzwi. Stacja Pawling Metro-North oferuje łatwy dostęp do Nowego Jorku, zaledwie 90 minut pociągiem. Zatwierdzenie przez Wydział Zdrowia jest obecnie w toku i będzie sprzedawane z zatwierdzeniem. Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi rzadką okazję do posiadania prywatnego sanktuarium w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Doliny Hudsonu. Umów się na wizytę już dziś, aby odkryć ciszę i potencjał, który na Ciebie czeka!

Nestled within a recently divided 163-acre parcel, this picturesque 9.73-acre property offers an idyllic escape. Enjoy the privacy of your own land while having access to a shared 100-acre common area with scenic trails and natural wonders. Set within a protected area, the eight lots in this division have been transferred to new owners, and none can be further subdivided due to conservation easements. The property features a choice of two building envelopes on nearly level ground, allowing you to create your dream home amidst a mixed hardwood and conifer forest. Varied gentle terrain and the absence of wetlands make this land both versatile and enjoyable. An existing unpaved road borders the southwest side of the property, providing convenient access from Dodge Road. Recent clearing and trail development invite exploration, and the property's walkability makes it easy to envision its potential. Located directly across Dodge Road from the 350-acre Town of Pawling Lakeside Park, residents can enjoy a range of recreational activities including ball fields, a lake, a beach, a pond, pickleball, and hiking trails. Just 2.4 miles away, the Pawling Metro North station and the charming Village of Pawling offer easy access to commuting and a vibrant array of shops, restaurants, boutique hotel, galleries, pubs, and a seasonal farmer's market. The trailhead to Cat Rocks, a stunning section of the Appalachian Trail with breathtaking views, is a mile from your doorstep. The Pawling Metro-North Train Station offers easy access to New York City, just 90 minutes away by train. Board of Health approval is currently underway and will sell with approval in place. This exceptional property presents a rare opportunity to own a private sanctuary in one of the Hudson Valley's most desirable locations. Schedule an appointment today to discover the tranquility and potential that awaits you! © 2025 OneKey™ MLS, LLC