Główna działka deweloperska oznaczona jako J2, która ma różnorodne zastosowania, z płaskim terenem i już istniejącymi mediami publicznymi — usytuowana w sercu Main Street w Center Moriches — tuż przy Montauk Highway — ta działka oferuje niezrównaną widoczność i potencjał komercyjny. Początkowo zatwierdzona na budynek biurowy o powierzchni 2 300 stóp kwadratowych, miasto sygnalizowało otwartość na rozszerzenie do 4 600 stóp kwadratowych. Dane z badania i wizualizacje architektoniczne są dostępne na życzenie. Pusta karta dla bystrych inwestorów poszukujących:
Rozwoju dla właścicieli- użytkowników, takich jak centra medyczne, butiki lub profesjonalne biura
Małe wielorodzinne budynki (myśl o biurach lub lokalach handlowych w konfiguracji 3-5 jednostek)
Projekty budowy na specjalne zamówienie dla ustabilizowanych franczyzobiorców lub lokalnych firm (sprawdź wymagania miasta itd...) Połączenie lokalizacji, przystępności i wstępnie zatwierdzonego rozszerzenia sprawia, że ta lokalizacja to rzadki skarb w hrabstwie Suffolk. Nie pozwól, by to umknęło. Idealne dla tych, którzy są gotowi budować wartość na dynamicznie rozwijającym się rynku.

Prime Development Parcel Zoned J2 which has diverse uses with clear, level land with public utilities already in place — Nestled in the heart of Main Street, Center Moriches—just off Montauk Highway—this parcel offers unmatched visibility and commercial viability. Originally approved for a 2,300 sq ft office building, the town has signaled openness to expanding up to 4,600 sq ft. Survey data and architectural renderings are available upon request. Blank slate for savvy investors seeking:
Owner-user developments such as medical centers, boutique retail, or professional suites
Small-scale multi-tenant structures (think 3–5 unit office or retail strip)
Build-to-suit projects for established franchisees or local businesses (check town requirments etc...) The combination of location, affordability, and pre-approved expansion makes this site a rare value in Suffolk County. Don’t Let This Slip Away. Perfect for those ready to build value in a thriving market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC