To jest umowa NNN... Ta przestrzeń handlowa to doskonała lokalizacja dla restauracji lub innego ugruntowanego biznesu, który chciałby się rozwijać w świetnej lokalizacji. Przez ostatnie 10 lat działała jako kawiarnia/restauracja i piekarnia. Przestrzeń jest wentylowana do gotowania, ma doprowadzony gaz i bardzo wysoki prąd elektryczny.
Budynek będzie wynajmowany w obecnym stanie i będzie dostępny oraz wolny od około 1 lutego 2025 roku.
Brak piwnicy, brak garażu. Właściciel wymaga umowy typu triple-net.

Czynsz: 22,000.00 USD
To jest umowa NNN.
Rok budowy: 1912, całkowicie wyremontowany. (w tym: hydraulika, elektryczność, oświetlenie, rury, frontowa elewacja budynku, nowe drzwi i okna)
Wentylowana kuchnia
Elektryczność, około 400 AMP.
Istniejąca linia gazowa
Garaż: Nie dotyczy
Wymiary działki: 20 stóp x 46 stóp
Łączna powierzchnia około 2000 stóp kwadratowych.
Dwuetapowy, strefa: C6-1
Aktualny podatek: 44,995 USD (miesięcznie: 3749 USD.*)

This is an NNN lease...This retail space is a great location for a restaurant or any other established business that would like a great location for expanding. last 10 years has been operated as a Cafe/restaurant and bakery. The space is vented for cooking, has a gas line, and a very high voltage of electricity.
The building is going to be rented as is and is available and vacant on and about February 1st, 2025
No Basement, No Garage. The owner will require a triple-net lease.

Asking Rent $22,000.00
This is an NNN lease
Year built: 1912 Completely renovated. (including swayer, electric, lighting, pipes, the front facade of the building, New doors and windows)
Vented Kitchen
Electricity, about 400 AMP.
Existing Gas Line
Has Garage: N/A
Lot dimensions: 20 ft X 46 ft
Total SF about 2000.
Two Story, Zoning: C6-1
Current Tax: $44,995 (per month: $3749.*)