Zwołanie do wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! Budynek medyczny MINT NNN na Herricks Road na sprzedaż!!! Nieruchomość oferuje doskonałe oznakowanie, świetną ekspozycję, 38 miejsc parkingowych, wysokie sufity 12', nowy dach, zasilanie trójfazowe, prywatny parking, dostępne łazienki, centrum chirurgiczne, strategicznie umieszczony wjazd, całkowicie nowe oświetlenie LED, CAC, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu New Hyde Park przy ruchliwej Herricks Road, zaledwie 1 blok od Jericho Tpke!!! Sąsiedzi to Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick -GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++!!! Nieruchomość obecnie jest siedzibą udanej grupy medycznej, która posiada ponad 22 lokalizacje!!! Ta nieruchomość oferuje OGROMNY potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna działka deweloperska lub kolejny dom dla Twojej firmy!!! Dochód: Square Care Medical Group: 312 000 USD NNN rocznie; 3-10% rocznego przychodu; Koniec najmu: 21/01/28; Mammografia: 50 400 USD rocznie; 3-10% rocznego przychodu; Koniec najmu: 21/01/28. Całkowity dochód: 362 400 USD rocznie Wydatki: Olej: 0 USD (umowa NNN) Elektryczność: 0 USD (umowa NNN) Woda: 0 USD (umowa NNN) Utrzymanie i naprawy: 0 USD (umowa NNN)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT NNN Medical Building On Herricks Road For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 38 Parking Spaces, High 12' Ceilings, New Roof, 3 Phase Power, Private Parking Lot, Accessible Bathrooms, Surgical Center, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of New Hyde Park On Busy Herricks Road Just 1 Block From Jericho Tpke.!!! Neighbors Include Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick -GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++!!! The Property Is Currently Home To A Successful Medical Group That Has Over 22 Locations!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: Square Care Medical Group: $312,000 NNN Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28; Mammography: $50,400 Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28. Gross Income: $362,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) © 2025 OneKey™ MLS, LLC