Witamy w tym przestronnym, jasnym jednopokojowym mieszkaniu w sercu Brooklyn Heights, przy ulicach Remsen i Henry, w mid-century co-op. Może to być idealne główne miejsce zamieszkania lub pied-à-terre dla KUPUJĄCEGO GOTÓWKOWEGO. Widoki na drzewa z piątego piętra w tym budynku z windą zalewają mieszkanie światłem. Pokój dzienny jest przestronny, z wbudowanymi półkami, uroczym narożnym oknem i miejscem na jadalnię. Pięknie odnowiona otwarta kuchnia z oknami ma pełnowymiarowe urządzenia, w tym piekarnik Vikinga, zmywarkę, lodówkę z podwójnymi drzwiami oraz osobną lodówkę na wino. Jest sypialnia o rozmiarze king-size, cztery szafy w całym mieszkaniu i niedawno zamontowane okna.

Umowa dzierżawy gruntowej co-opu wygasa w 2043 roku - to powód, dla którego mieszkanie jest znacznie poniżej zwykłej ceny rynkowej dla jednopokojowych mieszkań. Po wygaśnięciu dzierżawy gruntowej nie ma prawa do zamieszkania tam po 2043 roku. Banki nie udzielają kredytów w tym budynku z powodu stosunkowo krótkiego okresu własności, więc szukamy kupującego gotówkowego. Cena odpowiednia!

Elektryczność, ogrzewanie, ciepła woda i gaz do gotowania są wliczone w czynsz.
Dostępne jest miejsce na przechowywanie w piwnicy na liście rezerwowej za dodatkową opłatą.
Przechowalnia rowerów w piwnicy.
Administrator na miejscu, portier i doorman od poniedziałku do piątku od 9:00 do 17:00.
Przyjazne dla zwierząt.
Podnajmowanie dozwolone za zgodą zarządu, gdy tylko staniesz się akcjonariuszem, na dowolną liczbę lat.
Jasna i nowo odnowiona pralnia.
Dostępne jest Verizon FIOS.
Dwie windy.
Dostęp dla wózków inwalidzkich.
Zezwala na zakupy przez fundusz powierniczy, współzakupy, darowizny i pied-à-terres.
Podatek flip (7,5% zysku między zakupem a sprzedażą) płaci sprzedający.
Istnieje kapitałowa opłata w wysokości 196,40 USD miesięcznie - ostatnia płatność jest wymagana do 1 czerwca 2031 roku.

Promenada Brooklyn Heights znajduje się dwie ulice dalej, a zachwycający Brooklyn Bridge Park jest również bardzo blisko. Ciesz się możliwościami jedzenia na świeżym powietrzu na ulicy Montague oraz tętniącej życiem alei Atlantic, a także wygodą lokalnych sklepów spożywczych i supermarketów. Twoje lokalne pociągi to 2/3, A/C, R, F, 4/5, a możesz skorzystać z promu East River przy Atlantic Ave lub Dumbo.

Zróbmy to!

Welcome to this expansive, light-filled one bedroom in the heart of Brooklyn Heights on Remsen and Henry Street in a mid-century co-op. It could be a perfect primary residence or pied-a-terre for an ALL CASH BUYER. Tree-line views on the fifth floor of this elevator building flood the apartment with light. The living room is spacious, with built-in shelving, a charming corner window, and with room for a dining area. The gorgeously renovated open-plan, windowed kitchen has full-size appliances including a Viking range, a dishwasher, a double door fridge and a separate wine fridge. There is a king-size bedroom, four closets throughout the apartment, and recently fitted windows.

The co-op's land lease expires in 2043 -the reason the apartment is so far under the usual market for one bedrooms. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all cash buyer. Priced accordingly!

Electricity, heat, hot-water and cooking gas are included in the maintenance.
Wait-listed storage in the basement is available for an additional fee.
Bike storage in basement.
Live-in super, a porter and doorman Monday through Friday 9am to 5pm.
Pet-friendly
Sub-letting is allowed with board approval as soon as you become shareholder for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room.
Verizon FIOS is available.
Two elevators.
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied--terres.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller.
There is a capital assessment of $196.40 per month- the last payment is due June 1st 2031.

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let's do this!