Dogodnie położona w sercu Doliny Hudsona, w malowniczej Dolinie Rondout i przeznaczona pod działalność gospodarczą, ta działka o powierzchni 3,53 akra oferuje rzadką i ekscytującą okazję do skorzystania z wzrostu i popytu w tym rejonie. Nieruchomość zapewnia widoczność i wszechstronność. Strefa biznesowa pozwala na różnorodne zastosowania, w tym praktyki medyczne, restauracje, sklepy detaliczne i usługi, sprzedaż detaliczną produktów rolnych, kluby fitness i inne. Strategicznie usytuowana na wysoko widocznej krzyżówce Stanu Route 209 i Kyserike Road, ta lokalizacja charakteryzuje się dziennym ruchem drogowym wynoszącym 9 470 pojazdów według szacunków NYS DOT. Droga 209 pełni istotną rolę komunikacyjną, łącząc NYS Thruway oraz Kingston z Port Jervis, Drogą 84 i dalej. Kampus Centralnego Dystryktu Szkolnego Rondout Valley znajduje się zaledwie ½ mili stąd, co przyciąga setki pracowników i studentów dwa razy dziennie w trakcie roku szkolnego. Ta działka znajduje się w rozwijającej się społeczności, na skrzyżowaniu kilku popularnych miejsc turystycznych i oferuje idealne połączenie wysokiej widoczności, dostępności i potencjału. Oddalona zaledwie 90 mil od Metropolii Nowego Jorku, ta nieruchomość jest idealna dla firm pragnących obsługiwać zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów. Nie przegap tej okazji, aby pozostawić ślad w jednym z najbardziej dynamicznych i malowniczych regionów w stanie.

Conveniently located in the heart of the Hudson Valley, nestled in the pristine Rondout Valley and zoned for business, this 3.53-acre parcel offers a rare and exciting opportunity to capitalize on the area’s growth and demand. This property provides visibility and versatility. The business zoning allows for a variety of applications and uses, including health care practice, restaurant, retail and service establishments, agricultural retail sales, health club and more. Strategically situated at the highly visible intersection of State Route 209 and Kyserike Road, this prime location boasts a daily vehicle count of 9,470 according to NYS DOT estimates. Route 209 serves as a vital transport corridor, connecting the NYS Thruway and Kingston to Port Jervis, Route 84, and beyond. The Rondout Valley Central School District Campus is just ½ mile away, bringing hundreds of employees and students past twice daily during the school season. This parcel is located in a thriving community, at the crossroads of several popular tourist destinations and offers the perfect blend of high visibility, accessibility, and potential. Situated just 90 miles from Metro NY, this property is ideal for businesses looking to serve both locals and visitors alike. Don't miss this chance to make your mark in one of the most vibrant and scenic regions in the state. © 2025 OneKey™ MLS, LLC