MOŻLIWOŚCI SĄ NIEOGRANICZONE!!! Na działce o powierzchni 2,3 akra znajduje się dwupiętrowy budynek komercyjny z możliwościami rozwoju. Mieści się on w historycznej dzielnicy w osadzie Sugar Loaf / gmina Chester i ma 500 stóp linii brzegowej jeziora! Nieruchomość ta znajduje się na bezpośredniej trasie popularnej ścieżki spacerowej Sugar Loaf Artisan Hamlet, a wokół niej znajduje się wiele ugruntowanych firm, w tym Sugar Loaf Performing Arts Center, różnorodne lokalne butiki/sklepy, w pobliżu kilka lokalnych browarów i winnic, Goosepond Mountain i Warwick State Park, Castle Fun Center, LEGOLand, ośrodek narciarski Mount Peter oraz zaledwie 15 minut jazdy do głównych autostrad, w tym Interstate 84, Route 6 i Route 17. Lokalizacja ma kluczowe znaczenie przy rozważaniu zakupu tej nieruchomości. Ta nieruchomość miała wcześniej wstępne zatwierdzenia na budynek o powierzchni 7 800 stóp kwadratowych, który można łatwo wykorzystać na restaurację farm-to-table, salę degustacyjną, browar i/lub miejsce na wesele. Biorąc pod uwagę, że nieruchomość ta znajduje się w strefie LB-SL, możliwości są po prostu ogromne. Nie zwlekaj, zadzwoń teraz, aby umówić się na pokaz!!!

OPPORTUNITIES ARE ENDLESS!!! Situated on 2.3 Acres is this two story commercial building boasting with expansion opportunities. This is located in the historical district of the Hamlet of Sugar Loaf / Town of Chester and situated on 500 feet of lake frontage! Not only is this property located on the direct path of ever popular Sugar Loaf Artisan Hamlet Walking Path but it is surrounded by a variety of well established businesses including the Sugar Loaf Performing Arts Center, a variety of local boutiques/shops, near several local breweries & wineries, near the Goosepond Mountain & Warwick State Park, the Castle Fun Center, LEGOLand, Mount Peter Ski Area, and just a short 15 minutes drive to major interstate highways including Interstate 84, Route 6 and Route 17. The location is key when considering to purchase this property. This property has had prior preliminary approvals for a 7,800 sqft structure which can be easily utilized for a farm-to-table restaurant, tasting room, brewery and/or wedding venue. Given this property is located in the LB-SL Zoning district, your opportunities are simply expansive. Don't delay, call now for your showing!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC