Odkryj tę wyjątkową prawną dwurodziną willę nad wodą, idealnie położoną zarówno dla komfortu, jak i inwestycji. Ta wysoka i sucha nieruchomość posiada certyfikat wysokości, co zapewnia niskie koszty ubezpieczenia od powodzi. Każda część domu dysponuje 2 sypialniami, kuchnią z jadalnią, salonem oraz pełną łazienką, wszystko pod imponującymi sufitami o wysokości 10 stóp. Obie jednostki mają dostęp do dużych strychów za pomocą schodów składanych i są wyposażone w nowoczesne kotły gazowe Navien, osobne usługi elektryczne, liczniki i podjazdy. Nieruchomość obejmuje osobną działkę o powierzchni 50' x 113', co zwiększa jej wartość i potencjał. Miłośnicy żeglarstwa docenią 8/9 miejsc na łodzie oraz nową przystań Navy Sure Guard z 40' miejscem na łódź, oferującym dostęp do głębokiej wody w szerokim kanale. Z potencjalnym dochodem z wynajmu przystani w wysokości 13 200 USD, ten dom jest nie tylko spokojnym azylem, ale także inteligentną inwestycją. Położony tuż za rogiem od miasta i krótka przejażdżka do Great South Bay, Fire Island i spokojnych plaż, ta nieruchomość oferuje unikalne połączenie spokoju i wygody. Nie przegap tej niezwykłej prawnej dwurodzinnej nieruchomości. Dodatkowe informacje: Wygląd: Nowy, zielone Cechy: Izolowane drzwi.

Discover this exceptional legal two-family waterfront ranch, perfectly positioned for both comfort and investment. This high and dry property comes with an elevation certificate, ensuring low flood insurance costs. Each side of the home features 2 bedrooms, an eat-in kitchen, a living room, and a full bath, all under impressive 10' ceilings. Both units offer access to large attics via pull-down stairs, and are equipped with modern Navien gas burners, separate electric services, meters, and driveways. The property includes a separate 50' x 113' lot, enhancing its value and potential. Boating enthusiasts will appreciate the 8/9 boat slips and the new Navy Sure Guard Bulkhead with a 40' cut-in boat slip, offering deep water access on a wide canal. With a potential boat dockage rental income of $13,200, this home is not only a serene retreat but also a smart investment. Located just around the corner from town and a short ride to the Great South Bay, Fire Island and serene beaches, this property offers a unique blend of tranquility and convenience. Don't miss out on this remarkable legal two-family home., Additional information: Appearance:Mint,Green Features:Insulated Doors © 2025 OneKey™ MLS, LLC