Z ekstremalnie wysoką widocznością i dużym ruchem w tym ruchliwym skrzyżowaniu z sygnalizacją świetlną - ta lokalizacja jest niezrównana! Naprzeciwko dwóch stacji benzynowych, sklepu spożywczego, Dunkin Donuts i długoletniej restauracji/pub-u, to ekskluzywne miejsce czeka na nową szansę. Nieruchomość znajduje się przy Route 209 i Sullivan Street w Wurtsboro, zaledwie milę +/- od NYS Route 17/I-86. Budynek został uszkodzony w wypadku, więc wymaga prac lub można go zburzyć i rozpocząć od nowa. Poprzednie przeznaczenie to usługi samochodowe. Prawie 6000 średniego ruchu dziennego na Rt 209 i ponad 4000 na Sullivan Avenue. Idealna lokalizacja z licznymi miejscami parkingowymi do wielu zastosowań: handel detaliczny, medycyna, apteka, jedzenie na wynos, salon, biura zawodowe i inne! Idealna okazja dla startupu lub przeniesienia swojego biznesu do okręgu Sullivan County w Catskills. Wurtsboro to urokliwe, ale tętniące życiem miasteczko z historią w południowej części hrabstwa Sullivan, zaledwie kilka minut od granicy hrabstwa Orange, a godzinę od Nowego Jorku. Dodatkowe informacje: Ogrzewanie: olej, nad ziemią.

With extreme high visibility and high traffic at this busy intersection with signal light - this location can’t be beat! Across from two gas stations, convenience store, Dunkin Donuts and a long-standing restaurant/ pub this prime corner spot is waiting for a new opportunity. Property is situated on State Route 209 and Sullivan Street in Wurtsboro just a mile +/- from NYS Route 17/ I-86. Building was damaged in an accident so it needs work or demolish and start from scratch. Previous use was a car service business. Nearly 6000 average daily traffic count on Rt 209 and over 4000 on Sullivan Avenue. Perfect location with plenty of parking for many uses: retail, medical, pharmacy, take-out, salon, professional offices and more! Perfect Opportunity for start up or move your business to the Sullivan County Catskills country. Wurtsboro is a quaint yet bustling town with history in southern Sullivan County only a few minutes to the Orange County line, and an hour to NYC. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC