Skorzystaj z tej rzadkiej okazji, aby posiadać dobrze ugruntowaną restaurację i bar w irlandzkim stylu w sercu Tomkins Cove, z znacznym potencjałem dochodowym. Ten pięknie odnowiony budynek o powierzchni 4,000 stóp kwadratowych, zaktualizowany w 2006 roku, doskonale łączy nowoczesne udogodnienia z klasycznym urokiem. Restauracja o powierzchni 2,600 stóp kwadratowych pomieści 96 gości w środku, oferując kominek, w pełni wyposażony bar oraz ciepły, przytulny obszar jadalny ozdobiony bogatym mahoniem i drewnianymi wykończeniami, tworząc prawdziwie autentyczną atmosferę. Dostępne jest również miejsce na tarasie, z możliwością rozbudowy w celu zwiększenia pojemności. Restauracja jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt komercyjny, w tym wiele lodówek, dużą zamrażarkę oraz cały niezbędny meble do jadalni — co czyni ją gotową do natychmiastowego użytku. Powyżej restauracji znajdują się dwa mieszkania generujące dodatkowy dochód: Mieszkanie A: 1 sypialnia, 1 łazienka, salon, kuchnia, Mieszkanie B: 2 sypialnie, 1 łazienka, salon, kuchnia. Te jednostki zapewniają stały dochód z wynajmu, zwiększając wartość nieruchomości jako mocnej inwestycji. Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych i wyposażony w awaryjne oświetlenie, system alarmu pożarowego połączony z lokalną strażą pożarną oraz kompleksowy system wentylacji dymowej i przeciwpożarowej. Przestrzeń magazynowa jest dostępna w oddzielnym garażu i piwnicy, a także są dwie miejsca parkingowe oraz wiele miejsc parkingowych na ulicy dla gości i mieszkańców. Nieruchomość oferuje również częściowy widok na rzekę Hudson, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność. Dodatkowo, ta okazja wiąże się z dodatkową działką, oferującą ekscytujący potencjał dla przyszłego rozwoju. To doskonała okazja inwestycyjna dla przedsiębiorców lub inwestorów szukających możliwości prowadzenia udanej restauracji, jednocześnie korzystając z stałego dochodu z wynajmu i możliwości rozbudowy. Nie przegap tej unikalnej szansy na posiadanie prosperującego biznesu w doskonałej lokalizacji!

Take advantage of this rare chance to own a well-established Irish-themed restaurant and bar in the heart of Tomkins Cove, with significant income potential. This beautifully renovated 4,000 sq. ft. building, updated in 2006, expertly blends modern amenities with classic charm. The 2,600 sq. ft. restaurant accommodates 96 guests indoors, featuring a fireplace, fully stocked bar, and a warm, inviting dining area adorned with rich mahogany and wood trim, creating a truly authentic atmosphere. Outdoor seating is available, with room for expansion to increase capacity. The restaurant is fully equipped with high-end commercial-grade appliances, including multiple fridges, a large walk-in freezer, and all necessary dining furniture—making it a turnkey operation, ready for immediate use. Above the restaurant, two income-generating apartments offer additional value: Apt. A: 1 bed, 1 bath, living room, kitchen, Apt. B: 2 beds, 1 bath, living room, kitchen.
These units provide steady rental income, enhancing the property’s value as a strong investment. The building is handicap accessible and equipped with emergency lighting, a fire alarm system connected to the local fire department, and a comprehensive HVAC smoke and fire system. There’s ample storage available in the detached garage and basement, along with two parking lots and plenty of street parking for guests and residents. The property also offers partial Hudson River views, further adding to its appeal. Additionally, This opportunity comes with an additional parcel of land, offering exciting potential for future development. This is a prime investment opportunity for entrepreneurs or investors looking to run a successful restaurant while benefiting from consistent rental income and expansion opportunities. Don’t miss this unique chance to own a thriving business in a great location!