Wraca na rynek w niesamowitej, nowej cenie!!

To rzadkie i niezwykłe wydarzenie, aby stać się właścicielem przedwojennego mieszkania klasycznego 6 w kondominum na Park Avenue. Jest to pożądane mieszkanie na 6. piętrze z dużymi oknami skierowanymi na zachód, które zalewają światłem prestiżowy Park Avenue.

Kiedy wchodzisz do mieszkania, witają cię imponująca 21-stopowa galeria, która prowadzi do salonu i formalnej jadalni obok siebie. Dwa pomieszczenia są oddzielone eleganckimi szklanymi drzwiami francuskimi. Rozległa przestrzeń stanowi idealne tło do organizowania dużych spotkań towarzyskich. Salon, który koncentruje się wokół pięknego dekoracyjnego kominka, ma duże okna z widokiem na Park Avenue oraz urokliwe oryginalne detale sprzed wojny, takie jak drewniane podłogi i sufity w wysokich beżach 9'.

Oddzielne skrzydło sypialniane osiąga się przez długi korytarz, wzdłuż którego znajdują się liczne szafy, w tym szafa cedrowa. Taki układ zapewnia idealny podział między przestrzeniami publicznymi a prywatnymi. Po obu stronach korytarza znajdują się dwie przestronnie urządzone sypialnie. Główna sypialnia ma rozległe, zupełnie nowe zabudowy, dużą garderobę oraz luksusową łazienkę z prywatnym dostępem, wykończoną wysokiej jakości materiałami, na zamówienie wykonaną toaletką i szafkami, a także prysznicem typu walk-in. Druga odnowiona łazienka jest dostępna z drugiej sypialni oraz przez korytarz.

Mieszkanie jest obecnie urządzone jako dwupokojowe z biurem, które wcześniej było pokojem dla personelu, ale można je łatwo przekształcić w trzecią sypialnię z własną prywatną łazienką.

Mieszkanie niedawno przeszło częściowy remont: nowa kuchnia z niestandardowymi szafkami, blaty z Corzite Taj Mahal i wszystkie sprzęty ze stali nierdzewnej. Nowa główna łazienka oraz rozległe miejsce do przechowywania w głównej sypialni. Podłogi zostały odnowione oraz przeprowadzono pełne malowanie w całym mieszkaniu.

1235 Park Condominium to pożądany adres i jedno z niewielu przedwojennych kondominiów na Park Avenue. Doskonale usytuowane w dzielnicy Carnegie Hill, 1235 Park Avenue znajduje się zaledwie kilka kroków od najlepszych szkół w Manhattan, Central Parku, Muzeum Mile, Centrum Medycznego Mt. Sinai, 92. ulicy Y, znakomitych restauracji i sklepów. Jest łatwo dostępne z głównych linii metra i autobusów, a także FDR.

1235 Park Condominium to budynek pełnozakładowy, dobrze utrzymany i dobrze obsługiwany. Udogodnienia obejmują całodobowego portiera, dozorcy na miejscu, pralnię, przechowalnię rowerów i prywatne miejsce do przechowywania. Zwierzęta są dozwolone za zgodą zarządu.

Sprzedawca płaci podatek od przeniesienia w wysokości 1,75% wartości sprzedaży.

Uwaga: podatek wymieniony dotyczy tylko głównych rezydentów.

Są dwa dodatkowe opłaty miesięczne: 574,85 USD - Wkład Kapitałowy, 287,43 USD - Wkład Funduszu Rezerwowego.

Back on the market and at an incredible New Price!!

This is a rare and extraordinary opportunity to own a Pre-war Classic 6 Condominium apartment on Park Avenue. This is a sought after 6th floor home with West facing large windows flooded with light overlooking prestigious Park Avenue.

As you enter the apartment you are greeted by an impressive 21 foot long gallery which leads to the side by side living-room and formal dinning room. The two rooms are separated by elegant glass-pane French doors. The expansive space would make a perfect setting for large group entertaining. The living-room which is centered around a beautiful decorative fireplace, boasts large windows over looking Park Avenue, has lovely original pre-war details such as hard wood floors and 9' high beamed ceilings.

The separate bedroom wing is reached by a long hallway, lined by several closets including a ceder closet. This layout creates an ideal separation between public and private spaces. There are two generously sized bedrooms across the hall from each other. The primary bedroom has extensive brand new built in storage, a large walk -in closet as well as an en-suite, brand new luxurious bathroom, featuring high end finishes, custom made vanity and cabinets, walk in stall shower. The second renovated full bathroom is accessed through the second bedroom as well as through the hallway

The apartment is currently configured as a two bedroom plus an office,which was formerly the staff room, but can easily become a third bedroom with it's own private bathroom.

The apartment has recently undergone a partial renovation: brand new kitchen with custom made cabinetry, Corzite Taj Mahal countertops and all stainless steel appliances. A brand new primary bathroom and extensive storage in the primary bedroom. The floors have been refinished as well as a full paint job throughout.

1235 Park Condominium is a coveted address and one of the very few Pre-war condominiums on Park Avenue. Perfectly located in the Carnegie Hill neighborhood, 1235 Park Avenue is just blocks from some of Manhattans' best schools, Central Park, Museum mile, Mt. Sinai Medial Center, the 92nd Street Y, excellent restaurants and shops. It is easily accessible to major subway and bus lines as well as the FDR.

1235 Park Condominium is a full service, well maintained an well staffed building. Amenities include full-time doorman, live-in Superintendent, laundry room, bicycle and private storage. Pets are allowed with board approval.

A 1.75% of sale price, transfer tax is paid by seller

Note; the taxes listed are for primary residents only.

There are two ongoing additional charges per month $574.85-Capital Contribution, $287.43-Reserve fund contribution