Niezwykle duży apartament 2BR/2BA + biuro domowe oraz prywatny taras w butikowym kondominium składającym się z dziewiętnastu jednostek, 381 Lenox 3C, oferuje rozległy układ wnętrza oraz zacieniony taras o powierzchni 200 stóp kwadratowych i jest sprzedawany z największą jednostką magazynową w budynku. Ulga podatkowa 421a obowiązuje do 2034 roku, oferując 9-letnie koszty posiadania poniżej wartości rynkowej dla nowego nabywcy. A wisienką na torcie jest ogromne miejsce parkingowe (zdjęcie) w dostępnej windą prywatnej garaży budynku, które można nabyć oddzielnie. Matematyka jest korzystna, a uczucie wspaniałe:

Przesadnie duże okna skierowane na wschód doświetlają przestronny, elegancki salon z kominkiem na drewno. Kuchnia jest ogromna i wyposażona w super obfite miejsce do przechowywania i przestrzeń roboczą (oraz wszystkie urządzenia, w tym płytę indukcyjną, nową w ciągu ostatnich dwóch lat). Główna sypialnia ma rozmiar królewski kalifornijski, z garderobą i łazienką z oknem, a dodatkowa sypialnia queen ma dużą szafę oraz kącik biurowy. Jasne biuro domowe prowadzi na ponad 200 stóp kwadratowych prywatnego tarasu skierowanego na zachód, prywatnego (bez okien w sypialniach!) i w pełni przygotowanego do maksymalnej przyjemności. Dyskretne jednostki grzewcze i chłodzące PTAC utrzymują przesadnie duże okna skierowane na wschód w czystości i promienności, a wszystkie są wyposażone w systemy indywidualnych osłon.

Rzadko można znaleźć układ 2BR/2BA o takiej wielkości i atrakcyjności, a jeszcze rzadziej z długoterminową ulgą podatkową oraz miejscem parkingowym i magazynem z aktami własności.

Budynek rzadko jest na sprzedaż, z dobrego powodu; ta dziewiętnastojednostkowa społeczność oferuje butikowe życie z przemyślanymi udogodnieniami, w tym prywatnym garażem dostępnym windą; wspaniałym wspólnym dachem z wieloma tarasami, pięknie zagospodarowanym przez mieszkańców budynku, z wieloma miejscami do siedzenia i relaksu oraz panoramicznymi widokami na miasto i mosty; przypisanym magazynem; chłodnią, stojakami rowerowymi, pokojem na paczki z dostępem za pomocą breloka; systemem wirtualnego doorman'a; doskonałym superwizerem; przyjaznymi politykami dla zwierząt; oraz radosną i dogodną lokalizacją.

Cztery ulice do stacji metra 2/3, Whole Foods i niedawno otwartego Trader Joe’s, krótki bieg na zachód do stacji A/B/C/D, tuż przy M60 dla wygodnego transportu do LGA, otoczone ze wszystkich stron przez słynne lokalne restauracje, takie jak Red Rooster, Sylvia’s i Jacob’s Soul Food, oraz urocze nowości, takie jak Juicery i Musette Wine Bar. Przestrzenie zielone są liczne, z największym ogrodem społecznościowym w Harlemie, oddalonym o dwie ulice, a Marcus Garvey Park stanowi centralny punkt dzielnicy na 124. ulicy, a to przyjemny spacer lub Citibike wzdłuż szerokiego bulwaru Lenox Avenue do Central Park North i wspaniałego Harlem Meer.

Dumni reprezentowani przez Jane Advisory.

An unusually large-format 2BR/2BA + home office plus private terrace in a boutique nineteen-unit condo, 381 Lenox 3C offers a sprawling interior layout plus a shaded 200sf terrace, and conveys with the largest storage unit in the building. 421a tax abatement runs til 2034, offering 9 years of under-market carrying costs for the new buyer. And the cherry on top: a super-sized deeded parking space (pictured) in the building's elevator-accessible attached garage is available for separate purchase. The math is smart, the feeling is sublime:

Oversized east-facing windows light an ample, elegant great room anchored by a wood-burning fireplace. The kitchen is massive and equipped with super-abundant storage and counter space (and all appliances, including induction range, new within the last two years). The primary suite is California king sized, with walk-in closet and windowed bath, and the queen size secondary has a large closet and desk nook. A bright home office gives onto over 200sf of west-facing private terrace, private (no windows into the bedrooms!) and fully outfitted for maximum enjoyment. Unobtrusive PTAC heating and cooling units keep the oversized east-facing windows clear and radiant, and all are equipped with custom shade systems.

It’s rare to find a 2BR/2BA configuration of this size and appeal, rarer still to find it with a long-running tax abatement and deeded parking and storage.

The building trades infrequently, for good reason; this nineteen-unit community offers boutique living with thoughtful amenities, including a private garage accessible by elevator; a gorgeous common roof with multiple terraces, beautifully landscaped by building residents, and featuring multiple seating and lounging areas and panoramic city and bridge views; deeded storage; cold storage, bikes racks, fobbed package room; virtual doorman system; excellent super; pet-friendly policies; and a joyful and convenient location.

Four blocks to the 2/3 trains, Whole Foods, and the recently opened Trader Joe’s, a short jog west to the A/B/C/D trains, just off the M60 for convenient transport to LGA, and surrounded on all sides by famed neighborhood restaurants like Red Rooster, Sylvia’s, and Jacob’s Soul Food, plus delightful newcomers like the Juicery and Musette Wine Bar. Green space abounds, with one of Harlem’s largest community gardens two blocks away and Marcus Garvey Park anchoring the neighborhood at 124th, and it’s a sweet stroll or Citibike down the wide boulevard of Lenox Avenue to Central Park North and the glorious Harlem Meer.

Proudly represented by the Jane Advisory.