Niezwykła okazja! Całkowicie wyremontowany trzy lata temu od podstaw. Wolnostojący budynek narożny w Smithtown. Oferuje 1 750 stóp kwadratowych użytecznej przestrzeni! Nieruchomość znajduje się przy wyjątkowo ruchliwej drodze 25A. 8 miejsc parkingowych. Budynek jest całkowicie dostępny dla osób niepełnosprawnych, obecnie przeznaczony dla 50 osób. Remonty obejmują, ale nie ograniczają się do: dachu, elewacji, okien, systemu HVAC, instalacji elektrycznej, wodnej, parkingu, monitoringu, systemu zraszającego. Budynek jest w pełni zasilany inteligentnie i może być obsługiwany zdalnie, termostaty i oświetlenie. Drzwi mają technologię smart – jedno naciśnięcie przycisku i okno może przechodzić od całkowicie czystego do matowego. Przednia część budynku ma ogromne okna, świetna widoczność z drogi. Posiada ogromną przestrzeń na reklamę i branding. Pierwsze piętro zawiera wysokie sufity, otwarty układ przestrzenny, podłogi drewniane, niestandardowe panele, gzymsy. Łazienka na pierwszym piętrze przypominająca spa, dostępna dla osób niepełnosprawnych. Schody z mahoniu prowadzące do wykończonej piwnicy z CO. Trzy okna ewakuacyjne, wysokie sufity. Zamknięta sala konferencyjna, 200-amperowa instalacja elektryczna, ogrzewanie gazowe. Dwu-strefowa centralna klimatyzacja. Mini split Douglas dla piwnicy. Niskie podatki. Poprzednie przeznaczenie budynku to sklep z bajglami, istniejące odwodnienia, sklep monopolowy, pralnia chemiczna. Obecnie działa jako centrum biznesowe i przestrzeń biurowa w stylu „on the go”. Całe wyposażenie i biura będą sprzedane z budynkiem. Po drugiej stronie ulicy CVS, pierwsza linia to publiczny parking, jeśli właściciel potrzebuje dodatkowego miejsca. Właściciel przechodzi na emeryturę, zróbmy interes! Dodatkowe informacje: Rozmiar budynku: 1000.

Incredible opportunity! Completely renovated three years ago from the ground up. Freestanding corner building in Smithtown. Offers 1,750 sq ft of usable space! Properties located on incredibly highly trafficked 25A. 8 parking spots. Building is completely handicap accessible, currently zoned for 50 people. Renovations include but not limited to roof, facade, windows, HVAC, electrical, plumbing, parking lot, surveillance, sprinkler system. Building is completely smart powered and can be operated remotely, thermostats and lights. Doors have smart technology - one push of a button and window can go from completely clear to frosted. Front of building has tremendous glass windows, great visibility from road. Has tremendous area for signage and branding. First floor includes high ceilings, open floor plan, hardwood floors, custom raised paneling, box molding. Spa like first floor handicap accessible bathroom. Mahogany wood stairs leading to finished basement with CO. Three egress windows, high ceilings. Enclosed conference room, 200 amp electrical service, gas heat. Two zone central AC. Douglas mini split for the basement. Low taxes. Previous property uses for building were bagel Store, grease traps existing, liquor store, dry cleaner. Currently being operated as business center and on the go office space. All furniture and pods being sold with building. Across the street CVS first row is public parking if owner user needs more parking. Owner is retiring let's make a deal!, Additional information: Building Size:1000 © 2025 OneKey™ MLS, LLC