Niesamowita okazja do zbudowania własnego wymarzonego domu na jednej z ostatnich działek niezabudowanych w wiosce Brightwaters! Działka o powierzchni 0,4 akra oferuje niesamowite widoki na Wielką Zatokę Południową i Most Roberta Mosesa. Zatwierdzone przez komisję planistyczną wioski. Służebności mediów (mogą być w strefie setback) po zachodniej stronie dla gazu i wody. Działka ma prąd, kanalizację, gaz i wodę miejską. FAR 25%, co obejmuje wszystko poza podjazdem i TYLKO powierzchnię domu. Średni setback frontowy na bloku + 2 stopy. Backset tylny 50 stóp. Setbacki wschodni i zachodni muszą mieć razem 25 stóp. Służebność 30 stóp na aktualnej mapie została porzucona. Miejsce do cumowania dostępne przez wioskę przy The Concourse. Udogodnienia wioski obejmują plażę Walkera, parki Gilberta i Wohseepee, egzekwowanie przepisów wioski, odśnieżanie i cumowanie wioski. PROSZĘ NIE CHODZIĆ PO NIERUCHOMOŚCI BEZ USTALENIA SPOTKANIA.

Amazing opportunity to build your own dream home on one of the last pieces of vacant land in the Village of Brightwaters! .4 acre lot has amazing water views of the Great South Bay and the Robert Moses Bridge. Village planning board approved. Utility easements(can be in the setback) on west side for gas and water. Lot has electric, sewer, gas & municipal water. FAR 25% which includes everything but the driveway and ONLY footprint of the house. Front setback average on the block + 2ft. Rear setback 50ft. East and west setbacks must total 25ft together. 30ft easement on current survey has been abandoned. Docking available through village on The Concourse. Village amenities include Walker Beach, Gilbert & Wohseepee parks, village code enforcement, snow removal and village docking. PLEASE DO NOT WALK ON PROPERTY WITHOUT MAKING AN APPT © 2025 OneKey™ MLS, LLC