Na wynajem jest ta duża otwarta przestrzeń na rogu Ballard rd i 211. Zobacz plan piętra. Wysoce widoczny róg z dużym natężeniem ruchu. Duża neutralna przestrzeń gotowa na wiele opcji z pozwoleniem na zagospodarowanie w strefie Town Center, w tym: biura, kancelarie prawne, finansowe, ubezpieczeniowe, handel detaliczny, księgowi, szkoły zawodowe, miejsca kultu itp. Wszystkie potrzeby muszą być zatwierdzone przez miasto. Koszty CAM są obecnie pokrywane przez wynajmującego i obejmują odśnieżanie, wywóz śmieci, utrzymanie trawnika. Najemca opłaca własne media, w tym gaz i prąd, co również obejmuje ogrzewanie i klimatyzację. Wynajmujący szuka umowy najmu na trzy lata z opcją przedłużenia. Nie może być konkurencyjnych firm z obecnymi najemcami: kafelki podłogowe, fryzjer, sklep ze sprzętem do palenia, masaże. Dodatkowe informacje: Czas najmu: ponad 12 miesięcy, opcja przedłużenia.

For rent is this large open space on the corner of Ballard rd and 211. See floor plan. Highly visible corner with a good traffic count. Large vanilla box ready for many options with Town Center zoning including, offices: law office, financial, insurance, retail, accountants, vocational schooling, house of worship, etc. Any and all need approval from the town. CAM charges are currently being covered by the landlord including snow plow, garbage, lawn maintenance. Tenant pays their own utilities including gas and electric which also covers the heat and A/C. Land lord is looking for a three year lease with the option to renew. Cannot have competing businesses with current tenants: floor tile, barber, smoke shop, massage. Additional Information: LeaseTerm: Over 12 Months,Renewal Option, © 2025 OneKey™ MLS, LLC