Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! Nieruchomość o powierzchni ponad 6 akrów, wielofunkcyjna, w Glen Cove na sprzedaż!!! Nieruchomość wyposażona jest w wiele magazynów, wysokie sufity (20 stóp), doskonałe oznakowanie, świetną ekspozycję, magazyn zewnętrzny, silne oznakowanie MW3, 308 miejsc parkingowych, 83 000 stóp kwadratowych powierzchni magazynowej/reklamowej, 7 000 stóp kwadratowych powierzchni biurowej, bramy zabezpieczające, dźwig o nośności 3 ton, systemy zraszaczy, 8 bram wjazdowych, 3 doki załadunkowe, zasilanie trójfazowe, nowoczesne oświetlenie LED, klimatyzację itd.!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Glen Cove przy Garvies Point, naprzeciwko terminalu promowego w Glen Cove!!! Nieruchomość znajduje się w pobliżu muzeum i rezerwatu Garvies Point, parku Garvies Point oraz plaży Mercadante!!! W sąsiedztwie znajduje się Land Rover, Lexus, Volvo, Subaru, Stop & Shop, Mobil, AMC Theaters, Panera Bread, Tropical Smoothie Cafe, Petco, Advance Auto Parts, Wendy's, YMCA itd.!!! Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna lokalizacja deweloperska lub nowy dom dla Twojej firmy!!! Dochody: AA Consulting Services (Parking): 10 800 USD rocznie; M-M. AJ Gallo & Co. Contracting (Parking): 13 200 USD rocznie; M-M. Arthur Niewiadomski (Parking): 4 200 USD rocznie; M-M. Avalon Deco Supplies (4500 stóp kwadratowych): 54 024,42 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; koniec wynajmu: 31.12.2026. BLK Landscaping, Inc. (Parking): 7 200 USD rocznie; M-M. Bob Kroll (Parking): 1 200 USD rocznie; M-M. Choe Natural Products (550 stóp kwadratowych): 12 155,49 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; koniec wynajmu: 31.12.2026. David Shea (Parking): 3 000 USD rocznie; M-M. Dollar Plus Distribution (600 stóp kwadratowych): 8 103,66 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; koniec wynajmu: 31.12.2024. Drayrock Haulage Inc. (Parking): 3 600 USD rocznie; M-M. DH Performance (1800 stóp kwadratowych): 24 310,99 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; koniec wynajmu: 31.12.2026. Glova Recycle (20 000 stóp kwadratowych): 315 142,47 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; koniec wynajmu: 31.03.2028. Icrew USA, Inc. (500 stóp kwadratowych): 10 608,20 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; M-M. Expo Furniture Design, Inc. (2300 stóp kwadratowych): 29 112,96 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; M-M. Fit 4 Life (3500 stóp kwadratowych): 48 381,44 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; koniec wynajmu: 31.12.2026. Garvies Point Brewing Co. (4425 stóp kwadratowych): 71 086,72 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; koniec wynajmu: 31.12.2026. Gus Hausser (Parking): 1 800 USD rocznie; M-M. Dale Saltsberg (Parking): 2 400 USD rocznie; M-M. Jeffrey Langiulli (Parking): 2 400 USD rocznie; M-M. Josie's Pizza Bar (3800 stóp kwadratowych): 54 024,43 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; M-M. Jose Orlando Salmeron (Parking): 7 800 USD rocznie; M-M. J U Contracting (Parking): 25 200 USD rocznie; koniec wynajmu: 31.12.2026. Kings Produce (8900 stóp kwadratowych): 108 009,82 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; koniec wynajmu: 31.12.2026. Icrew USA (500 stóp kwadratowych): 10 433,47 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; koniec wynajmu: 31.12.2026. Larry David (Parking): 3 000 USD rocznie; M-M. Guzman Construction. (Parking): 1 800 USD rocznie; M-M. MJN Landscaping (Parking): 2 520 USD rocznie; M-M. Michael Orban (Parking): 2 400 USD rocznie; M-M. Next Step Controls (400 stóp kwadratowych): 5 402,44 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; M-M. NUR NY O1, Inc. (Parking): 5 402,44 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; M-M. Oil For Less (Parking): 9 000 USD rocznie; M-M. Oil For Less Boat (Parking): 1 800 USD rocznie; M-M. Paragon Woodworks (600 stóp kwadratowych): 7 200 USD rocznie; M-M. ROFEN Media Group LLC (600 stóp kwadratowych): 7 416 USD rocznie; M-M. Ryan Hahn Boat Storage (Parking): 2 400 USD rocznie; M-M. RSA Catering LLC (7500 stóp kwadratowych + Parking): 86 890,80 USD rocznie; koniec wynajmu: 31.12.2026. RXR Realty (Parking): 98 880 USD rocznie; koniec wynajmu: 31.12.2026. SAE Manufacturing Specialties (1326 stóp kwadratowych): 21 642 USD rocznie; koniec wynajmu: 31.12.2026. Sid's All American (2000 stóp kwadratowych): 25 020,05 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; M-M. Slim & Trim/Best Spice (940 stóp kwadratowych): 9 737,91 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; M-M. Sue Tsai Studios (2900 stóp kwadratowych): 35 821,57 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; M-M. Supremacy Services, Inc. (Parking): 2 701,22 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; M-M. Serve Well Electric (Parking): 13 200 USD rocznie; M-M. Tax Consultants (Biuro): 5 400 USD rocznie; M-M. Triboro HVACR, Inc. (380 stóp kwadratowych): 8 103,66 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; M-M. Wilson Martial Arts (3540 stóp kwadratowych): 59 669,85 USD rocznie; 3% rocznego wzrostu; koniec wynajmu: 31.12.2026. Uger Sentur

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 6+ Acre Mixed-Use Property/Development Site In Glen Cove For Sale!!! The Property Features Multiple Warehouses, High 20' Ceilings, Excellent Signage, Great Exposure, Outdoor Storage, Strong MW3 Zoning, 308 Parking Spaces, 83,000 Sqft. Of Warehouse/Retail Space, 7,000 Sqft. Of Office Space, Security Gates, 3 Ton Crane, Sprinklers, 8 Overhead Drive-In Doors, 3 Loading Docks, 3 Phase Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Glen Cove At Garvies Point Across From The Glen Cove Ferry Terminal!!! The Property Is Situated Near Garvies Point Museum & Preserve, Garvies Point Park & Mercadante Beach!!! Neighbors Include Land Rover, Lexus, Volvo, Subaru, Stop. & Shop, Mobil, AMC Theaters, Panera Bread, Tropical Smoothie Cafe, Petco, Advance Auto Parts, Wendy's, YMCA, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: AA Consulting Services (Parking): $10,800 Ann.; M-M. AJ Gallo & Co. Contracting (Parking): $13,200 Ann.; M-M. Arthur Niewiadomski (Parking): $4,200 Ann.; M-M. Avalon Deco Supplies (4,500 Sqft.): $54,024.42 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. BLK Landscaping, Inc. (Parking): $7,200 Ann.; M-M. Bob Kroll (Parking): $1,200 Ann.; M-M. Choe Natural Products (550 Sqft.): $12,155.49 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. David Shea (Parking): $3,000 Ann. M-M. Dollar Plus Distribution (600 Sqft.): $8,103.66 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/24. Drayrock Haulage Inc. (Parking): $3,600 Ann.; M-M. DH Performance (1,800 Sqft.): $24,310.99 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Glova Recycle (20,000 Sqft.): $315,142.47 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 3/31/28. Icrew USA, Inc. (500 sqft.): $10,608.20 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Expo Furniture Design, Inc. (2,300 Sqft.): $29,112.96 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Fit 4 Life (3,500 Sqft.): $48,381.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Garvies Point Brewing Co. (4,425 Sqft.): $71,086.72 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Gus Hausser (Parking): $1,800 Ann.; M-M. Dale Saltsberg (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Jeffrey Langiulli (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Josie's Pizza Bar (3,800 Sqft.): $54,024.43 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Jose Orlando Salmeron (Parking): $7,800 Ann.; M-M. J U Contracting (Parking): $25,200 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. Kings Produce (8,900 Sqft.): $108,009.82 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Icrew USA (500 Sqft.): $10,433.47 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Larry David (Parking): $3,000 Ann.; M-M. Guzman Construction. (Parking): $1,800 Ann.; M-M. MJN Landscaping (Parking): $2,520 Ann.; M-M. Michael Orban (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Next Step Controls (400 Sqft.): $5,402.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. NUR NY O1, Inc. (Parking): $5,402.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Oil For Less (Parking): $9,000 Ann.; M-M. Oil For Less Boat (Parking): $1,800 Ann.; M-M. Paragon Woodworks (600 Sqft.): $7,200 Ann.; M-M. ROFEN Media Group LLC (600 Sqft.): $7,416 Ann.; M-M. Ryan Hahn Boat Storage (Parking): $2,400 Ann.; M-M. RSA Catering LLC (7,500 Sqft.+ Parking): $86,890.80 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. RXR Realty (Parking): $98,880 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. SAE Manufacturing Specialties (1,326 Sqft.): $21,642 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. Sid's All American (2,000 Sqft.): $25,020.05 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Slim & Trim/Best Spice (940 Sqft.): $9,737.91 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Sue Tsai Studios (2,900 Sqft.): $35,821.57 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Supremacy Services, Inc. (Parking): $2,701.22 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Serve Well Electric (Parking): $13,200 Ann.; M-M. Tax Consultants (Office): $5,400 Ann.; M-M. Triboro HVACR, Inc. (380 Sqft.): $8,103.66 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Wilson Martial Arts (3,540 Sqft.): $59,669.85 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Uger Sentur © 2025 OneKey™ MLS, LLC