Na sprzedaż lub wynajem sześć akrów nieruchomości komercyjnej/przemysłowej. Dwie działki sprzedawane razem, mapa podatkowa # 12.-1-54.2 i 54.3. Ten dopuszczony magazyn do przechowywania i dystrybucji paliw w ilości hurtowej znajduje się mniej niż milę od trasy 17/86, co zapewnia doskonały dostęp do hrabstw Sullivan i Orange. Ta w pełni operacyjna placówka przechowuje 160,000 galonów paliwa. Zbiorniki nadziemne zapewniają przechowywanie oleju opałowego, benzyny i nafty. Wynajem zakładu przechowującego paliwo kosztowałby 5 centów za galon przy minimalnej ilości 2,000,000 galonów rocznie. Jest również ocieplony magazyn metalowy o powierzchni 8000 stóp kwadratowych z około 2000 stóp kwadratowych powierzchni biurowej, z czego 800 stóp kwadratowych jest wynajmowane. Magazyn ma cztery bramy garażowe o wysokości 14 stóp, a w połowie budynku znajduje się platforma o wysokości około czterech stóp wykonana z betonu. Wszystkie betonowe podłogi i betonowy mezzanin są przystosowane do dużych obciążeń. Dolny dach biura został wymieniony w 2020 roku. Strefa zezwala na produkcję, przetwarzanie, a także transport i terminale magazynowe. Magazyn i biura są ogrzewane olejem, a klimatyzacja w biurach została zaktualizowana w 2014 roku. Doskonała lokalizacja blisko trasy 17/86 i Kaufman Rd do trasy 17b. Magazyn, nieruchomość oraz około 1600 stóp kwadratowych biura można wynająć za 5,950 USD miesięcznie NNN. Dodatkowe informacje: Ogrzewanie: Olej nadziemny.

Six plus acres of commercial/Industrial property for sale or lease. Two lots being sold together, Tax map # 12.-1-54.2 & 54.3 This permitted bulk fuel storage and distribution warehouse is less than a mile from Route 17/86 giving it great access to Sullivan and Orange County. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel. The above ground tanks provide storage for fuel oil, gasoline and kerosene. To lease the fuel storage plant it would cost 5 cents per gallon with a minimum of 2,000,000 gallons/year. There is also, an 8,000 sq ft insulated metal warehouse with about 2000 sq ft of office space, 800 sq ft of which is being rented. The warehouse has four overhead doors which are 14' high, about half way in the building is a platform about four foot high made of concrete. All the concrete floors and concrete mezzanine are made for heavy load capacity. The lower roof of the office was replaced in 2020. Zoning allows for manufacturing, processing, along with trucking and warehouse terminals. Warehouse and offices are heated by oil and A/C in offices was updated in 2014. Great location close to Route 17/86 and Kaufman Rd to route 17b. The warehouse, property and about 1600sq ft of office can be rented for $5,950/month NNN. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC