Ta rzadka szansa na nabycie 310-312 Bay Walk jest teraz dostępna. Nieruchomość oferuje ponad 10,000 stóp kwadratowych doskonałej powierzchni komercyjnej w sercu Ocean Beach. Składa się z dwóch połączonych dwupiętrowych budynków, połączonych górnym tarasem. Fantastyczny współczynnik CAP wynoszący 6,4% z ogromnym potencjałem umożliwia Ci doskonałe umocnienie na rynku Fire Island. Numer 310 znajduje się na Bay Walk, naprzeciwko tętniącego życiem deptaku Village Green i zajmuje jedną z najczęściej uczęszczanych ulic w Ocean Beach. Parter jest strefowany na dwa restauracje, handel detaliczny i lodziarnię. Numer 312 usytuowany na Cottage Walk ma pozwolenie na handel detaliczny na parterze. Drugie piętro obu budynków zajmuje około 4000 stóp kwadratowych i obejmuje 23 sypialnie, 6 łazienek i pralnię. Zaledwie krótka odległość od Manhattanu, Fire Island wydaje się być światem oddalonym od zgiełku życia miejskiego. Z 32 milami nieskazitelnych plaż, stanowi doskonałą ucieczkę od stresów kontynentu. Odwiedzający mogą cieszyć się oszałamiającym wybrzeżem Oceanu Atlantyckiego, spokojnymi widokami na Great South Bay i dostępem do spokojnych obszarów dzikiej przyrody. Fire Island pozostaje nietkniętym rajem dzięki zaangażowaniu społeczności, Fire Island National Seashore i National Park Service. Rozmiar budynku: 10 300.

This rare chance to acquire 310-312 Bay Walk is now available. The property offers over 10,000 square feet of prime commercial space in the heart of Ocean Beach. It features two connected two-story buildings linked by an upper deck. A fantastic 6.4% CAP with huge upside affords you a great foothold in the Fire Island market. 310 is located on Bay Walk across from the bustling Village Green promenade and occupies one of the most frequented streets in Ocean Beach. The first floor is zoned for two restaurants, retail, and an ice cream shop. 312 situated on Cottage Walk, features a first floor permitted for retail The second floor of both buildings span approximately 4000 sf with 23 bedrooms, 6 bathrooms and laundry. Just a short distance from Manhattan, Fire Island feels like a world away from the hustle and bustle of city life. With 32 miles of pristine beaches, it provides a perfect escape from the pressures of the mainland. Visitors can enjoy the stunning Atlantic Ocean shoreline, serene views of the Great South Bay, and access to tranquil wilderness areas. Fire Island has stayed an unspoiled haven thanks to the dedication of its communities, the Fire Island National Seashore, and the National Park Service., Building Size:10300 © 2025 OneKey™ MLS, LLC