ŁATWE DO ZOBACZENIA, Doskonała okazja inwestycyjna lub idealne dla użytkowników końcowych! Doskonałe, płacące od dłuższego czasu najemcy.
Aktualny dochód wynoszący 5,800 USD miesięcznie, przy czym właściciel odpowiedzialny jest tylko za podatki i zimną wodę. Potencjał przyszłego dochodu jest jeszcze wyższy. Nieruchomość ta może poszczycić się wskaźnikiem rentowności (Cap Rate) wynoszącym 5,5%, co czyni ją jednym z najlepszych prawnie funkcjonujących nieruchomości inwestycyjnych dwurodzinnych w swoim przedziale cenowym.

Rozmiar budynku: 27X47 +.
Powierzchnia mieszkalna w środku: około 2,353 stóp kwadratowych plus 1,000 stóp kwadratowych wykończonego piwnicy z dozwoloną łazienką z trzema elementami.

Przestronny apartament na parterze oferuje około 1,250 stóp kwadratowych przestrzeni mieszkalnej, w tym dużych pokoi. Posiada salon, formalną jadalnię, ogromną kuchnię jadalnianą, główną sypialnię z łazienką, dwie dodatkowe sypialnie i pełną łazienkę.

Apartament na drugim piętrze jest imponująco duży, oferując dużo przestrzeni i nieskończone możliwości. Wykończona piwnica ma wysokie sufity (około 8') oraz osobne wejście zewnętrzne przez szerokie schody boczne. Posiada własną strefę grzewczą i ogrzewanie na ciepło. Istnieje również pełna łazienka, "dopuszczona".

Idealne dla inwestorów, nabywców wymiany 1031 lub użytkowników końcowych, którzy chcą mieszkać w jednym lokalu i wynajmować drugi. Dogodnie zlokalizowane w pobliżu transportu autobusowego i zaledwie kilka ulic od nowej stacji LIRR przy Post Avenue – tylko 41 minut do Penn Station lub Grand Central Station. Spacerem do różnorodnych sklepów, restauracji i nie tylko.
Doskonały wygląd
Oddzielne kotły grzewcze i podgrzewacze wody użytkowej dla każdej jednostki.

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit © 2025 OneKey™ MLS, LLC