Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! Na sprzedaż budynek handlowy MINT o powierzchni 6 300+ stóp kwadratowych z ogólnokrajowym najemcą NNN!!! Nieruchomość charakteryzuje się długoterminową umową najmu, silnym oznaczeniem R5D/C1-3, doskonałym oznakowaniem, dużą ekspozycją, 6 miejscami parkingowymi, tylnym dziedzińcem, przestrzenią magazynową, wysokimi sufitami 10', nowym oświetleniem LED, CAC, oraz innymi atutami!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Canarsie przy ruchliwej Rockaway Parkway, 2 ulice od zajezdni MTA Canarsie, tuż obok Flatlands Ave!!! Sąsiedztwo obejmuje FedEx, Target, Staples, PetSmart, Optimum, Planet Fitness, Blink Fitness, IHOP i wiele innych!!! Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna działka deweloperska lub nowa siedziba dla Twojej firmy!!! Dochód: T-Mobile: 182 400 USD rocznie NNN.; Wygasa: 1.02.2032 + dodatkowa opcja na 5 lat. Całkowity dochód: 182 400 USD rocznie. Wydatki: Olej: 0 USD (umowa NNN) Elektronika: 0 USD (umowa NNN) Woda: 0 USD (umowa NNN) Utrzymanie i naprawy: 0 USD (umowa NNN) Ubezpieczenie: 0 USD (umowa NNN) Podatki: 0 USD (umowa NNN) Całkowite wydatki: 0 USD (umowa NNN) Dochód operacyjny netto (NOI): 182 400 USD rocznie.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT 6,300+ Sqft. Retail Building With NNN National Tenant For Sale!!! The Property Features Long Term Lease, Strong R5D/C1-3 Zoning, Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, Rear Yard, Storage Area, High 10' Ceilings, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Canarsie On Busy Rockaway Parkway 2 Blocks From The MTA Canarsie Yard Just Off Flatlands Ave.!!! Neighbors Include FedEx, Target, Staples, PetSmart, Optimum, Planet Fitness, Blink Fitness, IHOP, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: T-Mobile: $182,400 Ann. NNN.; Lease Exp.: 2/1/2032 + Add. 5 Year Option. Gross Income: $182,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) Insurance: $0 (NNN Lease) Taxes: $0 (NNN Lease) Total Expenses: $0 (NNN Lease) Net Operating Income (NOI): $182,400 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC